1. 招标条件

本招标项目启动区西部初中项目、启动区西部小学项目施工总承包已由河北雄安新区管理委员会改革发展局以《关于开展启动区西部小学项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2024〕75号）、《关于开展启动区西部初中项目前期工作的函》（雄安改发（前期）〔2024〕76号）、《关于启动区西部小学项目可行性研究报告的批复》（雄安改发投资（2024）195号）、《关于启动区西部初中项目可行性研究报告的批复》（雄安改发投资（2024）196号）批准建设，项目业主为中国雄安集团公共服务管理有限公司，建设资金来自新区财政资金，项目出资比例为100%，资金落实情况为已落实，招标代理机构为中航技国际经贸发展有限公司，招标人为中国雄安集团公共服务管理有限公司。项目已具备招标条件，现进行公开招标，特邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称申请人）提出资格预审申请。

2. 项目概况与招标范围

2.1项目概况：2.1.1本项目的建设地点：（1）启动区西部初中项目：项目位于启动区D02-06-17地块和D02-06-16（部分），四至范围：东至NB2路，西至NC2路，南至ED46路，北至EC3路。（2）启动区西部小学项目：项目位于启动区D02-01-12地块、D02-01-13地块，四至范围：东至NB1路，西至ND11路，南至ED16路，北至ED13路。2.1.2本项目的建设规模：（1）启动区西部初中项目：项目新建1所48班初中及南侧城市公园绿地。初中总用地面积42997.50平方米，总建筑面积46100.00平方米，其中，地上建筑面积38400.00平方米，地下建筑面积7700.00平方米。南侧城市公园绿地总用地面积2272.50平方米。主要建设内容包括教学及教学辅助用房、服务用房、设备用房、地下人防兼车库等，同步建设室外配套工程及南侧城市公园绿地。项目总投资估算约为49558.27万元，预计合同金额约为24645.21万元。（2）启动区西部小学项目：项目新建1所36班小学及南侧城市公园绿地。小学总用地面积31469.50平方米，总建筑面积36770.00平方米，其中，地上建筑面积25800.00平方米，地下建筑面积10970.00平方米。南侧城市公园绿地总用地面积1210.00平方米。主要建设内容包括教学及教学辅助用房、服务用房、设备用房、地下人防兼车库等，同步建设室外配套工程及D02-01-13地块绿地。项目总投资估算约为38306.99万元，预计合同金额约为20986.71万元。2.1.3标段划分：本项目不划分标段。2.1.4本项目的工期要求：（1）启动区西部初中项目：计划工期700日历天，计划开工时间为2024年12月30日（以实际开工令为准），计划竣工时间为2026年11月30日。（2）启动区西部小学项目：计划工期669日历天，计划开工时间为2024年12月30日（以实际开工令为准），计划竣工时间为2026年10月30日。
2.2招标范围：本次招标范围包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、人防工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、园林景观工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、燃气工程、热力工程、减隔震、抗震支架、绿化带范围的园林绿化施工、实验室配套主体工程、高低压变配电（包括但不限于项目上级开关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水、临电、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容及图纸范围内的全部施工（具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准）、缺陷修复、保修养护及数字化模型（BIM、CIM）建设（直至取得经新区相关部门验收通过的BIM合格意见）及应用。。

3. 申请人资格要求

3.1 本次招标对申请人的资格要求如下:
3.1.1资质要求：资质最低要求：申请人须具有住房和城乡建设行政主管部门颁发的建筑工程施工总承包二级及以上资质。需要具有有效的安全生产许可证。 
3.1.2业绩要求：业绩最低要求：/。 
3.1.3项目负责人资格要求：项目经理最低要求：本项目共设2名项目经理，其中启动区西部初中项目经理1名，启动区西部小学项目经理1名，2名项目经理不得兼任，其中启动区西部初中项目经理兼任总负责人。启动区西部初中项目经理须满足下列①和③要求；启动区西部小学项目经理须满足下列②要求：①具有建筑工程专业一级建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且自资格预审申请文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；②具有建筑工程专业二级及以上建造师注册证书（项目经理注册证书中聘用企业须与申请人单位名称一致）和有效的安全生产考核合格证书（B类），且自资格预审申请文件递交截止时间起不得担任其他在施建设工程的项目经理；③近三年（从资格预审公告发布之日起倒算，以工程竣工验收日期为准）以项目经理身份承担过1个在中华人民共和国境内的已竣工验收完毕的单个项目建筑面积4万平方米及以上或单个项目合同金额2亿元及以上的公共建筑工程（教育建筑、办公建筑、科研建筑、文化建筑、商业建筑、体育建筑、防灾救灾建筑、交通建筑或司法建筑等）施工业绩。注：a.公共建筑工程业绩单个标段规模不满足评审条件的，但属于同一项目（以立项文件为准）分标段实施的，不同标段可以累积计算。b.上述所附业绩合同为PPP合同或设计施工总承包合同或工程总承包合同或其他施工合同，其中该合同中该项目经理负责范围内对应的施工内容及规模满足上述要求的，视为该项目业绩为该项目经理的满足要求的施工业绩。 
3.1.4财务要求：提供2021、2022、2023年度（若2021年后成立，提供成立至2023年度）经会计师事务所审计的财务审计报告，且包括财务审计报告签字页、资产负债表、现金流量表、利润表的复印件，无需提供审计报告附注。若2023年后成立，提供成立以来的财务状况表（格式见第四章五、近年财务状况表）。如为联合体，则仅由联合体牵头人提供即可。 
3.1.5信誉要求：①本项目对被雄安新区 / 机构评为严重失信企业且正处在信用评价结果公示期内的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；②本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）曾被本项目招标人评价为履约不合格的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；③本项目对近2年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）在本项目招标人实施的项目中存在无正当理由放弃中标资格、拒不签订合同、拒不提供履约担保情形的申请人 采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；④本项目对近3年内（从提交资格预审申请文件截止之日起倒算）受到雄安新区政府有关部门警告、罚款等行政处罚，达到 / 次或累计罚款 / 元的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式；⑤本项目对因违反工程质量、安全生产管理规定，或者因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为，正在接受雄安新区政府有关部门立案调查的申请人 不采用 （采用或不采用）否决性惩戒方式。接3.1.6其他要求：不得存在下述法律法规禁止的情形：aa. 申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内。（本条证明材料以资格预审申请文件递交截止当日查询的信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）拖欠农民工工资失信联合惩戒对象名单的为准）（上述资格预审公告不得存在下述法律法规禁止的情形p项修改为本条）。ab.申请人为电子招标投标交易平台的运营机构，以及与该机构有控股或者管理关系可能影响招标公正性的单位和个人。ac.申请人为被列入市场主体严重失信名单的施工单位（按照《河北雄安新区建设单位、施工单位和监理单位信用评价管理办法》被列入市场主体严重失信名单的建设单位、施工单位或监理单位，自被列入严重失信名单之日起12个月内不得参加雄安新区政府投资、国有资金投资建设项目招投标活动。）以上s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac与资格预审公告信誉要求 不得存在下述法律法规禁止的情形不一致的，以s、t、u、v、w、x、y、z、aa、ab、ac条要求为准。上述法律法规禁止情形的评审方式为公开承诺制，接受社会监督。若发现存在上述法律法规禁止的情形，申请人或者其他利害关系人在严格遵守谁主张、谁举证的原则前提下可通过交易平台在投诉与答复菜单中采用数字CA证书以加盖单位电子印章的数据电文形式向申请人须知前附表规定的行政监督部门投诉。申请人若中标，项目经理应按时履约，并不得更换，否则按合同承担违约责任。各申请人对多个标段提出资格预审申请时，最多可通过全部申请标段的资格预审，但在下阶段投标阶段最多允许中标 1 （具体数量）个标段。 
3.1.6其他要求：不得存在下述法律法规禁止的情形：a.申请人为招标人不具有独立法人资格的附属机构（单位）；b.申请人与招标人存在利害关系可能影响招标公正性；c.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的代建人或监理人；d.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目的招标代理机构；e.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构同为一个法定代表人；f.申请人与同一标段或者未划分标段的同一招标项目的监理人或代建人或招标代理机构存在控股或参股关系；g.申请人被依法暂停或者取消雄安新区投标资格；h.申请人被责令停业，暂扣或吊销执照，或吊销资质证书；i.申请人进入清算程序，或被宣告破产，或其他丧失履约能力的情形；j.申请人在近三年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（以相关行业主管部门的行政处罚决定或司法机关出具的有关法律文书为准）；k.申请人被市场监督管理部门在国家企业信用信息公示系统中列入严重违法失信企业名单；l.申请人被最高人民法院在信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）中列入失信被执行人名单；m.在近三年内（从资格预审公告发布之日起倒算）申请人或其法定代表人、拟委任的项目经理有行贿犯罪行为；n.近一年内（从资格预审申请文件递交截止之日起倒算）申请人因串通投标、转包、以他人名义投标或者违法分包等违法行为受到行政处罚；o.申请人因违反工程质量、安全生产管理规定等原因被给予行政处罚且在处罚期内（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；p.申请人因拖欠工人工资被有关部门责令改正而未改正或被列入拖欠工资失信主体且在公示期内（以因拖欠工资被列入信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）严重拖欠农民工工资失信主体的为准）；q.申请人为同一标段或者未划分标段的同一招标项目前期准备提供设计或编制项目建议书、可行性研究咨询服务；r.申请人在同一标段或者未划分标段的同一招标项目资格预审申请中存在串通投标、弄虚作假、行贿等违法行为；s.申请人以弄虚作假方式骗取中标被给予行政处罚且在处罚期内的（以信用中国网站（www.creditchina.gov.cn）公布的处罚及处罚期限为准，未列明处罚期限的视同不在处罚期内）；t. 被本项目招标人或招标人上级单位评价为履约不合格且在限制投标期内的或被本项目招标人或招标人上级单位纳入严重失信名单的（包括因拖欠农民工工资被雄安集团或招标人禁止其参加投标活动）（上述资格预审公告信誉要求②项修改为本条）；u.申请人被全国建筑市场监管公共服务平台网站（jzsc.mohurd.gov.cn）列入黑名单或失信联合惩戒被执行人且在有效期；v.申请人被雄安