投资项目代码

2306-440607-04-01-379916

招标条件

1. 佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心 已由 佛山市三水区白坭镇经济发展办公室 以 2306-440607-04-01-379916批准（备案）建设，招标人为佛山市西江科创产业投资有限公司，建设资金来自自有资金。

2.本项目佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心

招标项目名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理

标段（包）名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理

公告性质

□正常/?更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440607-2025-0002-02-01

招标项目实施

（交货）地点

佛山市三水区白坭镇东部片区3号

资金来源

企业自有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目建设主要内容为：项目总用地面积42971.81㎡，拟建设约7.4万平方米的商业综合体，最大建筑高度约65米，其中地上建筑面积约5.3万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。在用地范围(红线范围)内完成(包括但不限于):建筑、结构(含电气(含弱电)、给排水、暖通、公共区域装修(楼梯间、前室、电梯厅等一次验收幕墙工程、消防、人防、电梯所需的装修区域)、土建、基坑支护、地基处理(含护坡)、室外红线内小市政(含污水处理接驳)、园林景观(含土方平衡)、泛光照明(如有)、海绵城市、燃气工程、抗震支架、绿色建筑、建筑节能、厨房(土建)停车场交通系统、标识导视系统(含车位划线、室外园建导视、建筑外立面标识)、公交站工程、电梯工程、智能化工程临、时电力工程。上述内容为佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目的招标范围。暂估建安费约36000万元。

2.承包方式：?总价，□单价，□其他

3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本次招标范围及内容包括佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)及保修阶段的全过程监理服务。中标人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法等。

招标内容

本次招标范围及内容包括佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)及保修阶段的全过程监理服务。中标人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法等。

工期（交货期）

本项目施工工期为792日历天，从监理合同生效之日起算，至本项目竣 工验收合格且办妥竣工结算、资料归档、24 个月缺陷责任期满付清工程尾款止。（施工工期792日历天，缺陷责任期24 个月，具体以施工承包合同为准。）

招标控制价

（最高投标限价）

2220000.00 （元）

投标保证金

30000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/?否。

联合体投标的须以 为牵头人，   。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格

投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。

2.对投标人企业的资质要求

投标人须具有承接本招标项目所需工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 甲 级资质。

3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。

4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员

诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。

5.对投标人拟派总监理工程师的要求

5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。

?5.2 拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定三次。（适用于非市政供排水项目）

5.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理登记手续。

5.4 ?拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目。]

5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推  6个月，即 2024年 7 月至 2024 年 12 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。

5.6 ?投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个工程项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日