投资项目代码

2306-440607-04-01-379916

招标条件

1. 佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心 已由 佛山市三水区白坭镇经济发展办公室 以 2306-440607-04-01-379916批准（备案）建设，招标人为佛山市西江科创产业投资有限公司，建设资金来自自有资金。2.本项目佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的招标范围、招标方式、招标组织形式已核准。项目已具备招标条件，现进行公开招标。

投资项目名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心

招标项目名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理

标段（包）名称

佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理

公告性质

□正常/☑更正

资格审查方式

资格后审

项目编号

A01-440607-2025-0002-02-01

招标项目实施（交货）地点

佛山市三水区白坭镇东部片区3号

资金来源

企业自有资金

资金来源构成

100%

招标范围及规模

1.项目建设规模： 佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目建设主要内容为：项目总用地面积42971.81㎡，拟建设约7.4万平方米的商业综合体，最大建筑高度约65米，其中地上建筑面积约5.3万平方米，地下建筑面积约2.1万平方米。在用地范围(红线范围)内完成(包括但不限于):建筑、结构(含电气(含弱电)、给排水、暖通、公共区域装修(楼梯间、前室、电梯厅等一次验收幕墙工程、消防、人防、电梯所需的装修区域)、土建、基坑支护、地基处理(含护坡)、室外红线内小市政(含污水处理接驳)、园林景观(含土方平衡)、泛光照明(如有)、海绵城市、燃气工程、抗震支架、绿色建筑、建筑节能、厨房(土建)停车场交通系统、标识导视系统(含车位划线、室外园建导视、建筑外立面标识)、公交站工程、电梯工程、智能化工程临、时电力工程。上述内容为佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目的招标范围。暂估建安费约36000万元。 2.承包方式：R总价，□单价，□其他3.本招标项目共分 1 个标段，各标段招标内容、规模：本次招标范围及内容包括佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)及保修阶段的全过程监理服务。中标人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法等。

招标内容

本次招标范围及内容包括佛北战新区（白坭）聚龙湾产业园--园区服务中心项目监理的施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段(包括但不限于竣工验收、整改、工程移交、工程结算等)及保修阶段的全过程监理服务。中标人还须按招标人的要求提前进场参与所属监理标段工程开工前期的准备和筹划工作，协助招标人制定相应工程管理办法等。

工期（交货期）

本项目施工工期为792日历天，从监理合同生效之日起算，至本项目竣 工验收合格且办妥竣工结算、资料归档、24 个月缺陷责任期满付清工程尾款止。（施工工期792日历天，缺陷责任期24 个月，具体以施工承包合同为准。）

招标控制价（最高投标限价）

2220000.00 （元）

投标保证金

30000.00（元）

是否接受联合体投标

□是/☑否。联合体投标的须以 为牵头人， 。[注：联合体各方均为独立法人]

投标资格能力要求（包括但不限于资质人员、业绩等要求）

1.法人资格投标人应具有独立法人资格并依法取得有效的营业执照。2.对投标人企业的资质要求投标人须具有承接本招标项目所需工程监理综合资质或 房屋建筑 工程监理 甲 级资质。3.投标人须由法定代表人对《诚信投标承诺书》签字，并加盖单位公章。4.省外进粤企业须提供广东建设信息网（网址：www.gdcic.net）进粤企业和人员诚信信息登记平台专栏关于投标人进粤企业及人员信息登记的网页打印件。5.对投标人拟派总监理工程师的要求5.1 对拟派总监理工程师的资格要求：须具备注册于投标人本单位的 房屋建筑 工程注册监理工程师注册执业证书。 ☑5.2 拟派总监理工程师必须在 佛山市建筑诚信评价体系管理平台 登记的人员中选取，并且拟派总监理工程师必须在资格审查当日未被 锁定三次。（适用于非市政供排水项目）5.3 省外进粤企业拟派总监理工程师须在进粤企业和人员诚信信息登记平台办理登记手续。5.4 ☑拟派总监理工程师在其他在建项目中担任总监理工程师的，在建项目不得超过两项。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目。]5.5 需提供投标人近期（自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推 6个月，即 2024年 7 月至 2024 年 12 月）为拟派总监理工程师缴纳社保资金的有效社保证明材料，以投标人（或其分支机构）所属当地社保管理部门出具的证明材料扫描件为准。5.6 ☑投标人应慎重考虑选派一名总监理工程师参加多个项目的投标竞争，如拟派总监理工程师在两个及以上项目均中标的，只能按照不同工程项目中标通知书发出的时间先后，担任不超过三个工程项目的总监理工程师。当拟派总监理工程师担任总监理工程师的项目已超过三个时，本招标项目为后确定该企业为中标人的，招标人将取消其中标资格。[适用于要求总监理工程师在资格审查当日未被锁定三次的项目。]6.对投标人企业的信誉要求6.1目前未处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态。6.2目前未处于被取消投标资格的行政处罚期内。6.3近3年内没有骗取中标和严重违约及重大工程质量问题。6.4目前未被列为失信被执行人。6.5目前未被列入失信名单7.质量要求：公平、独立、诚信、科学地开展建设工程监理与相关服务工作，并应符合国家现行建设工程监理规范及有关工程建设标准的规定。

投标资格能力要求的补充说明

1.具体资质要求应当符合国家有关资质管理规定，具备行政主管部门核发的合法有效的资质证书，且资质类别、等级达到规定的要求和标准，不得提高资质等级。招标项目要求同时具备多项资质的，应当允许投标人采用联合体投标。2.冻结是指被冻结的财产影响到投标人或潜在投标人的履约能力。其中财产被全部冻结的，应当不具备投标资格；财产被部分冻结，但投标人可证明财产被冻结不影响其对本招标项目履约能力的，具备投标资格。3.处罚是指依据《中华人民共和国行政处罚法》作出的有关取消投标资格的行政处罚，且该行政处罚信息已按照行政执法公示制度公开，除此之外，其他以通知、通报等形式或依据规范性文件对投标人投标资格作出的限制，不属于此处所指的处罚范畴。4.骗取中标是指依据《中华人民共和国行政处罚法》所作出的《行政处罚决定书》中所认定的违法行为；严重违约及重大工程质量问题则以司法、仲裁机构等出具的生效文件予以认定，其中的重大工程质量问题是指生效文件认定的重大事故等级达到《关于做好房屋建筑和市政基础设施工程质量事故报告和调查处理工作的通知》和《生产安全事故报告和调查处理条例》的标准；最近三年是指自本招标项目招标公告发出之日起往前顺推3年，以《行政处罚决定书》或司法、仲裁机构等出具的生效文件的落款时间为准。5.类似项目业绩的考察时间为最近3年，公路水运、城市轨道交通、民航、水利、电力工程以及施工工期超过3年的其他工程可以放宽至5年。量化指标只能从工程造价、高度、长度、净宽、直径、建筑面积、库容、跨度、里程长度、等级、装机容量、流量、处理量、结构形式中选择1个，且不超过招标项目量化指标规模的80%（等级、结构形式除外）。提供类似项目业绩为联合体形式承接的，联合体协议中约定的投标人承接的工作量应满足类似项目业绩要求。项目类别按照《注册建造师执业工程规模标准》中的工程类别划分执行。

是否采用电子招标投标方式

是

获取招标文件的方式

下载招标文件的网络地址

☑全国公共资源交易平台（广东省·佛山市）工程建设栏目。https://ygp.gdzwfw.gov.cn/ggzy-portal/#/440600/index，业务咨询电话：0757-83990765、0757-83991581。（适用于公开招标）□你单位收到本投标邀请书后，请于 （具体时间）前通过佛山市公共资源交易综合管理云平台予以确认。（适用于邀请招标）

获取纸质招标文件的方式

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