海南星美酒店管理有限公司关于室外水景改造的招标函

致各潜在投标人：

海南星美酒店管理有限公司现面向社会公开招标室外水景改造项目施工方，诚邀符合条件、实力雄厚的企业参与竞标，携手打造酒店全新景观亮点。

一、项目概况

1. 项目名称 ：海南星美酒店室外水景改造项目
2. 项目地点 ：海南省海口市秀英区长滨一路 7 号
3. 项目背景 ：酒店为提升整体品质与客户体验，特邀专业设计团队精心完成室外水景设计方案，涵盖主入口处水景、路口转角水景、大堂外中央水景三处关键区域。现亟待专业施工团队将精妙设计转化为实景，雕琢出独具魅力、美轮美奂的室外水景景观，助力酒店迈向更高服务层级。

二、招标范围及要求

1. 施工依据 ：严格按照已确定的室外水景设计稿进行施工，精准还原设计理念与各细节要求，确保最终呈现效果与设计蓝图高度契合，不得擅自变更设计内容，如有必要调整需经业主方及设计方书面同意。
2. 施工内容 ：

1. 主入口处水景 ：细致完成从基础开挖、防水处理到景观石材铺贴、特色喷泉设备安装调试等全流程作业，精准定位各类景观小品安装位置，精心调试灯光照明系统，实现昼夜皆具震撼视觉效果，同时优化周边排水系统，保障场地排水顺畅无积水，为宾客营造敞亮大气、引人入胜的迎宾氛围。
2. 路口转角水景 ：依照设计曲线与高差要求，精准构建水景结构，稳固定制水幕装置、隐匿式喷头等设施，巧妙衔接循环水管道，精心搭配多层次绿植群落，注重季相变化与色彩过渡，既软化建筑转角生硬感，又赋予动态美感，吸引宾客驻足赏景，施工全程确保周边行人及车辆通行安全有序。
3. 大堂外中央水景 ：保障稳固坚实，精细安装复杂水艺装置，调试智能化控制系统，无缝拼接亲水平台石材，精心雕琢浅滩造型，严密把控周边电气线路铺设与灯光布局，营造静谧奢华、互动性强的核心景观区，满足宾客休闲社交需求，倒映大堂建筑，熠熠生辉。

1. 施工要求 ：

1. 质量标准：严格执行国家及地方现行建筑工程、市政工程、景观工程施工质量验收规范，各分项工程、隐蔽工程验收合格率达 100%，整体工程质量达优良等级，确保水景结构稳固耐用，防水性能卓越，设备运行平稳高效，景观效果持久美观，经得起长期使用与各类气候考验。
2. 安全管理：牢固树立安全施工理念，搭建规范齐全的施工围挡、防护棚等设施，配备充足有效的消防器材，为施工人员购置合格安全防护装备，定期组织安全培训、应急演练，制定详尽针对各水景施工区域的安全操作规程，重点监控高处作业、电气施工、设备吊装等危险环节，确保施工全程零安全事故。
3. 环境保护：严守环保法规，妥善处置施工建筑垃圾，分类存放、及时清运；严控施工扬尘，配备洒水降尘设备，定期清扫施工场地；降低施工噪音，合理安排作业时段，选用低噪设备，必要时设置隔音屏障，最大程度减少施工对酒店运营及周边环境的不良影响。
4. 工期控制：紧密围绕酒店运营安排，制定紧凑高效施工进度计划，主入口水景优先完工以减少接待干扰，各关键节点按时交付，定期汇报进度，确保项目如期竣工交付投入使用。

三、投标人资格要求

1. 投标人须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人企业，营业执照处于有效期，经营范围涵盖建筑工程施工或市政公用工程施工相关内容，具备健全财务会计制度，能提供近三年财务报表（新成立企业提供自成立起报表），展现良好财务状况与偿债能力。
2. 过往业绩要求：近五年内成功完成至少三项类似规模（合同金额、景观复杂程度相当）的室外景观水景或高端商业综合体景观工程施工项目，需提供中标通知书、施工合同、竣工验收报告等完整业绩证明材料以供核验真实性与项目相关性。
3. 信誉要求：投标人在 “信用中国” 网站（

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