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（江宁分中心）软件园中学建设项目1#教学楼、2#教学楼、5-1#食堂体育馆、门卫1、门卫2及地下室（含人防）监理（装配式）招标公告300435

· 2024-11-27

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信息发布时间：2024-11-27 10:17:19来源：南京云平台阅读次数：【我要打印】【关闭】2024-11原文链接http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/fzx/074008/074008001/074008001001/20241127/d6eebd74-e4eb-4752-bcc7-0882071092c9.html

编号: AJN240269-01FG

1. 招标条件

江苏软件园科技发展有限公司建设项目软件园中学建设项目已经立项部门批准建设（立项批文号：宁经管委行审投资[2024]58号）。工程所需资金来源国有政府性资金：24917.66万元，其中财政性资金：24917.66万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。

~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。

江苏钟山工程项目管理有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。

2. 项目概述与招标范围

2.1 标段名称：1#教学楼、2#教学楼、5-1#食堂体育馆、门卫1、门卫2及地下室（含人防）监理（装配式）

2.2 工程地点：南京江宁经济技术开发区正方大道以南、科技大道以东

2.3 工程类型：特大型工程

2.4 建设内容及规模：软件园中学建设项目建设内容包括：1#教学楼、2#教学楼、5-1#食堂体育馆、门卫1、门卫2及地下室（含人防）监理（装配式）。总建筑面积约17488.35平方米，其中地上面积约10362.45平方米，地下建筑面积为7125.9平方米。最大单体建筑面积7125.9㎡。建筑物最大高度约17.9米，地上最高建筑层数4层，地下建筑层数1层。本项目采用装配式技术建造,要求单体预制装配率不低于45%。

2.5 监理合同估算价：184.15万元（工程计费额按15200.00万元）

2.6 监理及相关服务范围：

监理范围包括：软件园中学建设项目监理，包括但不限于桩基工程、土石方工程、基坑支护工程、土建（含人防）及水电安装工程、室内装饰装修工程、消防工程、智能化工程、通风空调工程、厨房设备安装、变配电工程及室外附属(道路、综合管网、标识标牌及标线、景观绿化、围墙、运动场地、照明、海绵城市等）等工程监理（工程施工及保修阶段全过程监理，包含对工程进行质量、进度、投资、安全四控制，合同管理、信息管理，组织协调施工现场各方面关系）

其它阶段相关服务的范围包括：/

2.7 监理服务期：840日历天

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质等级及范围：房屋建筑工程乙级(含)以上。

3.2 项目经理资质类别和等级：国家注册监理师(含)以上并且房屋建筑工程(含)以上。

3.3 本次招标是否接受联合体投标：否

3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否

4. 招标文件的获取

4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）免费获取招标文件。

4.2 工具及平台使用费 0 元。

4.3 递交投标文件的截止时间：2024-12-19 09:40:00

5. 资格审查办法

5.1 对投标人的资格审查方法按照省市相关文件及有关法规文件的规定执行。

5.2 本工程按照资审合格条件为：

（1）具有独立订立合同的能力；

（2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态；

（3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生工程质量、安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的；

（4）企业的资质类别等级和总监的资质等级满足招标公告要求；

（5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议；

（6）具有与本工程相类似项目的监理业绩。具体要求为：/

（7）符合法律、法规规定的其他条件。

6. 评标方法

本标段采用综合评估法。

6.1、投标报价（满分48分）
（1）本工程监理服务费投标报价最高限价为184.15万元。
（2）评标基准价计算方法：
方法四：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A，最高投标限价为B，则：评标基准价=A×Q1+B×Q2。Q2=1-Q1，Q1的取值范围为10%，15%，20%，25%，30%；Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若7≤有效投标文件<10家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥10家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
评标委员会在评标报告签字后,上述方法四的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
（3）投标报价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，投标报价每高于评标基准价1%扣0.2分，投标报价每低于评标基准价1%扣0.1分，偏离不足1%的，用插入法计算。（满分48分）
6.2、总监理工程师（满分6分）
（1）总监具有国家注册监理工程师证且所学专业为土木工程或建筑工程或工民建专业得2分，其他专业得1分；同时具有建设工程类高级工程师及以上职称的得2分，具有建设工程类工程师职称的得1分。 (证书均以e路阳光交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，以本单位注册证书为准)（满分4分）
（2）总监监理执业年限为10年及以上的得2分，执业资格年限在5（含)-10年（不含）得1分，执业资格年限在5年（不含）以下的得0.5分（执业年限以国家注册监理工程师执业资格证书签发时间起至投标截止时间止计算为准；证书以e路阳光交易平台中的录入信息为准；注册证书均以本单位注册证书为准）。（满分2分）
6.3、监理机构人员（其他人员）（满分20分）
（1）工民建或土木工程或建筑工程专业2名：具备国家注册监理工程师证书得1分/人；同时具有高级工程师及以上职称的加0.5分/人，具有工程师职称的加0.25分/人；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分/人。（证书均以e路阳光交易平台中证书原件扫描件为准；专业以注册监理工程师证书上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书为准；职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准。）（满分4分）
（2）地质或岩土专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2.5分）
（3）给水排水工程专业1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫描件上为准，职称以职称证书为准，要求必须是建设工程类专业技术职称；其他工程建设类注册执业资格包括注册建筑师、注册结构工程师及其他勘察设计注册工程师、注册建造师、注册造价师等具有注册执业资格的人员，以本单位注册证书为准）（满分2.5分）
（4）电气或电气工程专业监理工程师1名：具备国家注册监理工程师证书得1分；同时具有高级工程师及以上职称的加1分，具有工程师职称的加0.5分；同时具有其他工程类注册执业资格的加0.5分。（证书均以e路阳光交易平台中证书原件扫描件为准；专业均以注册监理工程师证书原件扫描件上注明的所学专业为准，2013年新版国家注册监理工程师无所学专业一栏的，所学专业以毕业证书原件扫

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