龙港市双桂里社区邻里中心老年公寓建设项目总承包（EPC）

招标公告

1. 招 标 条 件

龙港市双桂里社区邻里中心老年公寓建设项目 已由 龙港市中共龙港市委市政府办公室 （项目代码：2211-330383-99-01-314079），建设 资金来自 自筹 ，出资比例为 100% ,项目业主为 龙港市双桂里经济合作社 ，招标人为 龙港市双桂里经济合作社 ，委托代理机构为 中纬工程管理咨 询有限公司 ，行政监督部门为 龙港市自然资源与规划建设局 。项目已具备招标条件，现对该项目的工程总承包进行公开招标。

2. 项 目 概 况 与 招 标 范 围

2.1项目概况： 本工程项目总投资4200万元，其中初步设计概算总投资为4187.56 万元。

建设规模： 项目用地面积2994.93㎡（合4.49亩），1栋15层老年公寓及1层地下设备用房，其中老年人公寓面积12646.39㎡，配套用房 2187.69㎡，设备用房88.28㎡，地下消防设施面积339.4㎡，总建筑面积15261.76㎡，计容建筑面积14922.36㎡，规划建筑高度50.30m。共有 公寓208套，室外活动场地等设施同步建设。

建设地点： 龙港市双桂里社区，尤氏祠堂以北，西四街以东。

2.2本次招标范围：工程范围内的设计、相关需办理的各种报批、报审手续、工程建设的所有材料和设备采购及保管、工程施工、竣工验收 及缺陷责任期的技术服务与缺陷修复、保修期的保修工作。

具体内容如下：

设计工作范围：包括但不限于初步设计深化及优化、施工图设计等各阶段各专业设计（含抗震支架、基坑围护、高支模等文件要求中规定 采用定型化工具式支撑架的专项方案设计）、绿色建筑专篇等内容）及施工期间现场配合等服务，直至工程竣工验收。工程范围内的建筑（含 基坑围护，简易二次装修）、结构、电气、给排水、消防、弱电智能化预埋、发电机组、抗震支架、电梯、充电桩、室外综合管线、景观（含 小品、绿化、铺装、景观照明等）、防雷、箱变增容、变配电等与工程建设相关的所有内容。

施工范围：包括红线范围内的施工图纸所载明的与工程建设相关的所有内容，满足验收规范； 本次招标最高限价金额 3467.46 万元。

2.3计划工期： 总工期270日历天（其中施工工期240日历天，设计工期30日历天），要求：合同签订之日起30个日历天内须完成施工图审 查；对应施工工期内完成施工内容并具备验收条件。

2.4其他：（1）设计质量要求：符合现行设计规范、规程和有关政策、法规及发包人要求。（2）施工质量要求：达到现行工程验收规范的 合格标准。

3. 投 标 人 资 格 要 求

（一）投标人：

3.1具备 ① 工程设计综合甲级资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计建筑行业（建筑工程）乙级及以上资质； ② 建筑 工程施工总承包三级及以上资质；（投标人须同时具备上述 ①② 项资质或由上述 ①② 项组成联合体） ；（ 承担施工任务单位对应资质应 在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态 ）

3.2本次招标（接受）联合体投标。联合体投标的，应满足下列要求： 3.2.1要求施工企业为联合体牵头人，项目负责人由牵头单位人员委派。 3.2.2联合体数量不超过 2 个。

3.2.3联合体的各专业资质等级，根据联合体协议书约定的专业分工认定，相同专业单位组成的联合体，按照承担相应专业工作的资质等级 较低的单位确定；不同专业单位组成的联合体，按照联合体协议分工所承担的专业工作对应各自的专业资质认定。

3.2.4其他： 由承担施工工作任务的单位担任联合体牵头人，提供有效的联合体协议书并明确责任分工。 3.3具备有效的企业安全生产许可证（联合体投标的，承担施工工作的联合体成员均应提供）；

3.4企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理 、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书（联 合体投标的，承担施工工作的联合体成员应提供）；

（二）拟派项目负责人、设计负责人、施工负