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| 编号: ANB220013-03FG |
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| 1. 招标条件 |
| 南京市南部新城开发建设（集团）有限公司建设项目南部新城油库南中小学建设工程已经立项部门批准建设（立项批文号：宁南管委[2022]51号）。工程所需资金来源国有政府性资金：105279.41万元，其中财政性资金：万元其他政府性资金：105279.41万元，现已落实。本工程对投标申请人的资格审查，采用资格后审方法选择合格的投标申请人参加投标。 |
| ~DaiJianDanWei受建设单位委托负责本工程的代建事宜并担任招标人。 |
| 南京建淳造价师事务所有限公司受招标人委托(或招标人)负责本工程的招标事宜。 |
| 2. 项目概述与招标范围 |
| 2.1 标段名称：设计 |
| 2.2 工程地点：南京市南部新城核心区南侧，东临神机营路，南至夹岗门路，西临规划商业用地，北至汇景南路 |
| 2.3 工程类型： 特大型工程 |
| 2.4 建设内容及规模： 本项目规划用地面积46202.95平方米，总建筑面积约64473.7平方米，地上建筑面积约50805.7平方米，地下建筑面积约13668平方米。中学、小学规划各项指标如下： |
| 2.5 设计合同估算价：600.00万元（工程计费额按43927.17万元） |
| 2.6 设计及相关服务范围： |
| 设计范围包括：南部新城油库南中小学建设工程设计包括方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及其他相关后续配套服务，并全力配合做好报规工作。本次设计范围包括总体设计和专项设计等。该项目总体设计须遵照《南部新城开发项目规划设计管理办法》及南部新城相关规划、导则等要求，设计内容包括建筑、结构、给排水、电气、暖通、智能化、景观等专业，全部工作分三个阶段完成，各阶段具体划分为：方案设计、初步设计（含概算）、施工图设计及其他相关后续配套服务，并全力配合做好报规工作。本项目BIM设计为正向设计，深度需要达到南京市工程建设项目BIM智能审查系统进行BIM规划报建、施工图报审和竣工验收管理的相关要求。专项设计包括但不限于：基坑支护、人防设计、变配电设计、景观设计（含室内外活动装置、小品及构筑物等）、室内装饰、装配式设计、交通标识及环境指示系统（含室内）、室外管综设计（含配合燃气、自来水、供电、通信等产权单位深化设计）、特殊功能用房（如报告厅、实验室、展陈用房等）、智能化及智慧校园设计、室外照明设计（包括建筑外部照明和景观照明）、幕墙设计、特殊结构设计、绿建设计（不含标识申报）、海绵城市设计、精装修二次机电（含消防报审）、运动场地（含室内、室外及体育工艺）、全过程BIM设计、数字报建等专项设计。（详见《设计任务书》和合同） |
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| 其它阶段相关服务的范围包括： |
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| 2.7 设计服务期：1200日历天 |
| 3. 投标人资格要求 |
| 3.1 投标人资质等级及范围：无 |
| 3.2 项目经理资质类别和等级：无 |
| 3.3 本次招标是否接受联合体投标：否 |
| 3.4 本次招标是否接受黄牌警示单位投标：否 |
| 4. 招标文件的获取 |
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| 4.1 本公告发布之日起至投标截止之日止，凡有意参加投标者，请登录南京市公共资源交易中心网站（http://njggzy.nanjing.gov.cn/njweb/login.html）下载招标文件。 |
| 4.2 递交投标文件的截止时间：2022-10-19 09:30:00 |
| 4.3 招标文件下载费用0元，工具使用费最高90元，平台使用费最高85元 |
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| 5. 资格审查办法 |
| 5.1 对投标人的资格审查方法按照苏建招办（2014）8号文件及有关法规文件的规定执行。 |
| 5.2 本工程按照苏建招办（2014）8号文件规定，资审合格的必要合格条件为： |
| （1）具有独立订立合同的能力； |
| （2）未处于被责令停业，投标资格被取消或者财产被接管，冻结和破产状态； |
| （3）企业没有因骗取中标或者严重违约以及发生重大工程质量，安全生产事故等问题，被有关部门暂停投标资格并在暂停期内的； |
| （4）企业的资质类别等级和设计负责人的资质等级满足招标公告要求； |
| （5）以联合体形式申请资格审查的，联合体的资格（资质）条件必须符合要求，并附有共同投标协议； |
| （6）具有与本工程相类似项目的设计业绩。具体要求为：自2019年8月1日（含）以来，项目负责人在本投标企业承担过单项合同总建筑面积3.8万平方米及以上的公共建筑(不包括住宅、公寓、厂房、仓库、商业综合体）设计业绩。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则时间、项目负责人以中标通知书为准，面积以设计合同为准。证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。） |
| （7）符合法律、法规规定的其他条件。 |
| 6. 评标方法 |
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| | 6.1投标报价（满分10分）
6.1.1最高限价为582.99万元，超过本控制价的按废标处理。
6.1.2评标基准价计算方法：
方法二：以有效投标文件的投标报价算术平均值为A,最高投标限价为B,则:评标基准价=A×Q1+B×Q2,Q2=1-Q1, Q1值在开标时由招标人（招标代理）随机抽取确定。Q1的取值范围为30%,35%,40%,45%,50%。评标价等于评标基准价的得满分;偏离评标基准价的相应扣减得分。
计算算术平均值A时，若5≤有效投标文件＜7家时，应去掉其中的一个最高价和一个最低价；若有效投标文件≥7家，应去掉其中的二个最高价和二个最低价。
6.1.3评标委员会在评标报告签字后,上述方法二的评标基准价不因招投标当事人质疑、投诉、复议以及其他任何情形而改变,但评标过程中的计算错误可作调整。
6.1.4评标价等于评标基准价的得满分；偏离评标基准价的，评标价每高于评标基准价1%扣0.1分，评标价每低于评标基准价1%扣0.2分，偏离不足1%的，用插入法计算。
6.2业绩（满分6分）
6.2.1企业业绩：自2019年8月1日（含）以来，投标人承担过单项合同总建筑面积3.8万平方米及以上的公共建筑(不包括住宅、公寓、厂房、仓库、商业综合体）设计业绩的得4分，满分4分。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则时间以中标通知书为准，面积以设计合同为准。证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分4分）
6.2.2项目负责人业绩：自2019年8月1日（含）以来，项目负责人在本投标企业以项目负责人身份承担过单项合同总建筑面积3.8万平方米及以上的公共建筑(不包括住宅、公寓、厂房、仓库、商业综合体）设计业绩的得2分，满分2分。（提供中标通知书、设计合同，二者缺一不可。提供的证明材料须能反映出相关数据和内容，否则一律视为未提供，如提供的证明材料数据出现不一致，则时间、项目负责人以中标通知书为准，面积以设计合同为准。证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
6.3设计方案（满分50分）
6.3.1设计构思（满分30分）
（1）项目背景分析：投标人对项目周边自然条件和基本情况、规划要求、设计要求、功能定位与需求等方面的认识程度。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
（2）总体设计思路：总体设计思路表达清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
（3）结构设计：对提供的总平面图中建筑提出合理的结构设计方案，设计合理，满足、符合功能定位要求。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
（4）人防设计：结合建筑方案提出整体人防专业方案设计，设计思路表达清晰、完整、严谨、合理，设计贴合项目需求。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
（5）设备设计：对建筑设备系统提出合理化建议，总体设计思路表达清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
（6）绿色建筑：提出切实可行的绿色建筑（建筑节能）措施，以满足绿色建筑二星标准，总体设计思路表达清晰、完整、严谨、合理。(等级分：优：5分；良：4.5；中：4；差：3.5分；无：0)（满分5分）
6.3.2项目解读（满分20分）
（1）进度计划：工期满足招标文件要求；总体进度计划和各阶段进度计划合理可行、保证措施可靠；对可能出现的进度偏差有监控及应对措施等。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)（满分4分）
（2）质量保证措施：设计质量保证措施具有科学性、可行性，满足招标文件要求。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)（满分4分）
（3）成本控制：工程成本控制合理、可控。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)（满分4分）
（4）后续服务：承诺后续服务满足招标人要求，后续期间的服务内容合理可行、保证措施可靠；对于后续期间可能出现的紧急情况有应对措施。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)（满分4分）
（5）合理化建议：对方案提出合理化建议，且符合项目实际情况，具有科学性、可行性。(等级分：优：4;良：3.6;中：3.2;差：2.8;无：0)（满分4分）
6.4项目组成员（满分30分）
6.4.1项目负责人1名：具有一级注册建筑师证书且执业年限在10年（含）以上的得1.5分，具有一级注册建筑师证书且执业年限在5年（含）以上、10年（不含）以下的得1分，具有一级注册建筑师证书且执业年限在5年（不含）以下的得0.5分；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加2分，具有高级工程师职称证书的加1.5分，具有工程师职称证书的加1分；同时具有省级及以上优秀工程勘察设计师证书的加2分。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。执业年限以执业资格证书或注册证书或职业资格证书最早签发时间起至投标截至时间止计算为准。省级及以上优秀工程勘察设计师以省级及以上勘察设计协会颁发的证书为准，其余部门颁发的证书不予认可。）（满分5.5分）
6.4.2建筑专业人员1名：具有一级注册建筑师证书的得1.5分；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加2分，具有高级工程师职称证书的加1.5分，具有工程师职称证书的加1分；同时具有省级及以上设计大师证书的加3分；（相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。省级设计大师证书以省级及以上人民政府或相关主管部门颁发的为准，全国工程勘察设计大师证书以相关主管部门颁发的为准。）（满分6.5分）
6.4.3结构专业人员1名：具有一级注册结构工程师证书的得1.5分；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加2分，具有高级工程师职称证书的加1.5分，具有工程师职称证书的加1分；同时具有省级及以上优秀工程勘察设计师证书的加2分。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。省级及以上优秀工程勘察设计师以省级及以上勘察设计协会颁发的证书为准，其余部门颁发的证书不予认可。）（满分5.5分）
6.4.4暖通专业人员2名：具有注册公用设备工程师（暖通空调）证书的得0.5分/人；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有高级工程师职称证书的加0.3分/人，具有工程师职称证书的加0.2分/人。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.5给排水专业人员2名：具有注册公用设备工程师（给水排水）证书的得0.5分/人；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有高级工程师职称证书的加0.3分/人，具有工程师职称证书的加0.2分/人。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.6电气专业人员2名：具有注册电气工程师（供配电）证书的得0.5分/人；同时具有研究员级（或教授级）高级工程师及以上职称证书的加0.5分/人，具有高级工程师职称证书的加0.3分/人，具有工程师职称证书的加0.2分/人。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.7岩土专业人员1名：具有国家注册土木工程师（岩土）证书的得1分，同时具有高级工程师及以上职称证书的加1分；具有工程师职称证书的加0.5分。（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分2分）
6.4.8装饰装修专业人员1名：具有高级工程师及以上职称证书的得 1分；具有工程师职称证书的得0.5分。（专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
6.4.9景观绿化专业人员1名：具有高级工程师及以上职称证书的得1分，具有工程师职称证书的得0.5分。（专业以职称证为准，如职称证不能反映专业的，则以毕业证上的专业为准。相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
6.4.10造价专业人员1名：具有一级注册造价工程师（旧版为注册造价工程师）的得1分。同时具有高级工程师及以上职称证书的加0.5分，具有工程师职称证书的加0.25分（相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分1.5分）
6.4.11 BIM专业人员1名：具有BIM类岗位培训证书的得1分。（相关证明材料以e 路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
6.5其他因素4分
6.5.1企业奖项：自2019年8月1日（含）以来，投标人承担的公共建筑设计项目(不包括住宅、公寓、厂房、仓库）获得国家级二等奖及以上设计类奖项的得1.5分/个，获得国家级三等奖及以上设计类奖项的得1分/个，获得省级设计类奖项的得0.5分/个，获得市级设计类奖项的得0.25分/个。（本奖项不包括专项设计奖项，如绿色专项、装修专项、BIM专项、机电专项等。此项限评二个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。奖项必须由建设行政主管部门或勘察设计协会颁发，其余部门颁发的证书不予认可。提供获奖证明材料，时间以获奖证书为准，如发证时间与发文时间不一致，以发文日期为准。相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分3分）
6.5.2企业信用：企业承担的公共建筑设计项目获得国家级及以上BIM类奖项的得0.5分/个，获得省级BIM类奖项的得0.25分/个。（此项限评二个获奖项目，以最高的获奖项目计分，同一项目不重复计分。提供获奖证明材料。相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准。）（满分1分）
备注：
（1）、评标委员会成员按照上述评分细则进行评审、打分，设计方案由评委各自独立打分，除被评标委员会认定存在重大偏差外，各项评审要点得分不应低于该评审要点满分的70%，打分的平均值即为该投标人该项的得分(当评标委员会组成人员为5人及以上时，去掉一个最高分、一个最低分后计算平均值)，按总得分由高到低顺序推荐中标候选人，如同时有两名投标人得分相同且均为最高分，以投标报价低的优先；投标报价也相等的，以设计方案得分高的优先；如果设计方案得分也相等，则由评标委员会抽签决定排名。
（2）、投标单位所提供的所有业绩资料、人员证书必须真实可靠，如发现投标单位弄虚作假，则取消其本工程的中标资格，并提请建设行政主管部门依法查处。
（3）、评分标准中涉及的企业及相关人员的资质证书(注册证书、职称证书等)和业绩证明材料、奖项等，均须提供相关证明材料，以e路阳光交易平台中的扫描件为准。
（4）、本项目设计方案为暗标。暗标编制要求：投标文件中的投标方案不得出现可识别投标人身份的任何字符和徽标(包括文字、符号、图案、标识、标志、人员姓名、企业名称、投标人独享的企业标准或编号等)，相关人员姓名应以职务或职称代替。
（5）、项目组成员不得重复得分，同一人不得多专业重复计分。项目组成员相关证书不累计得分，按最高级别计取。
（6）、资格审查业绩与评分办法中业绩不可兼得，评分办法中企业业绩与项目负责人业绩二者均不可兼得。
（7）、所有人员的职称证书必须是国家人社部门评定颁发或经其授权并备案的具有职称评定资格的相关机构或单位评定颁发。
（8）、项目组成员必须为投标人的正式员工并提供投标人为项目组成员缴纳的近半年（2022年2月-2022年7月）的由劳动和社会保障部门出具的养老保险缴费证明，养老保险证明须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料；以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将不得分。 |
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| 7. 发布公告的媒介 |
| 江苏建设工程招标监管网 南京市公共资源交易中心网 |
| 本公告发布日期从 2022年9月21日17时16分到 2022年9月28日17时16分为止 |
| 8. 其他 |
| | 8.1、本工程采用远程不见面开标模式。投标人应该在投标截止时间前登录招标文件载明的南京智能开标大厅网址，按系统提示完成开标流程。因投标人自身设施故障或自身原因导致无法完成投标的，由投标人自行承担后果。
8.2、本标段实行电子招投标，投标人须在投标截止时间前将资格审查及评标所需材料录入e 路阳光交易平台，并编入资格审查申请文件或投标文件中。具体内容详见资格审查文件或招标文件。
8.3、潜在投标人的单位名称必须与营业执照及资质证书上名称一致，如果不一致，视为资格审查不合格。
8.4、投标人设计资质等级及范围必须符合下列条件之一：
①具备工程设计综合甲级资质；
②具备工程设计建筑行业甲级资质；
③具备工程设计建筑行业（建筑工程）甲级资质；（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准）
8.5、项目负责人资质类别和等级：具有一级注册建筑师证书（相关证明材料以e路阳光交易平台中的扫描件为准）
8.6、投标人必须提供项目负责人与投标人签订的有效劳动合同及社保机构出具的近半年（2022年2月-2022年7月）投标人为拟投入本工程的项目负责人缴纳的养老保险缴费证明，养老保险证明须明确缴费月份、个人姓名、缴费单位，且加盖社保中心章或社保中心参保缴费证明电子专用章。事业编制人员不需要提供社保，但需提供所在单位上级人事主管部门的人事证明材料。以上证明资料需要投标人自行扫描至投标文件中，否则将作为资格审查不通过处理。
8.7、资格审查时，若投标人或项目负责人是被红牌、黄牌警示的单位和责任人，并在警示期内，将作为资格审查不通过处理。（红、黄牌警示信息均以南京市公共资源交易中心网上发布的信息为准）。
8.8、根据《关于建设工程企业资质统一延续有关事项的通知》建办市函〔2021〕510号，住房和城乡建设部核发的工程勘察、工程设计、建筑业企业、工程监理企业资质，有效期于2021年12月31日至2022年12月30日期满的，统一延期至2022年12月31日。相关建设工程企业资质有效期将在全国建筑市场监管公共服务平台自动延期，企业无需换领资质证书，原资质证书仍可用于工程招标投标等活动。
8.9、本项目设计服务期1200日历天，其中方案设计30天，初步设计30天，施工图设计40天，其余为后续配套服务期。
8.10、其他详见招标文件。 |
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| 9. 联系方式 |
| 招 标 人：南京市南部新城开发建设（集团）有限公司 | 代理机构：南京建淳造价师事务所有限公司 |
| 地 址：南京市秦淮区大明路599号 | 地 址：南京市江东中路186-1号7楼701室 |
| 邮 编：210000 | 邮 编：210000 |
| 联 系 人：张汉杰 | 联 系 人：金芸 |
| 电 话：025-52617779 | 电 话：17715289656 |
| 传 真：无 | 传 真：02586433596 |
| 招标人信用承诺书：http://221.226.86.139/huiyuan/BackEnd/ZhaoBiaoFileInfo/RetrieveImageData.aspx?RowGuid=0159d261-f106-4aec-a8d1-9d2b405090b6&TableName=Sys_Attachs&FieldName=FileContent |
