1. 项目概况

1.1 审批、核准或备案情况

项目名称 麓谷宸翰雅苑项目 ，项目审批、核准或备案机关名称 长沙高新技术产业开发区管理委员 批文名称及编号 企业投资项目备案告知承诺信息表，长高新管发计 [2022]238号 ，项目业主为 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 ，项目总投资为 约 500000万元 ，资金来源 和落实情况 自筹资金，资金已落实 。

1.2 招标项目概况

1. 2.1 招标项目或标段（以下简称：招标项目）名称： 麓谷宸翰雅苑项目住宅地块园林景观施工图设计 。

1. 2.2 建设地点： 湖南湘江新区内望雷大道与黄杏路交汇处东南角 。

1. 2.3 项目基本情况 ： 项目建设用地位于湖南湘江新区望雷大道与黄杏路交汇处东南角。包含两个地块，净用地面积约 181363.76 ㎡，其中 L02-H39-1 地块 133435.79 ㎡， L02-H54 地块 47927.97 ㎡，总建筑面积约 474990.31m2 。项目综合绿地率约 40.11% ，综合建筑密度约 21.58% ，基底面积约 39136.97 ㎡，园林景观设计面积约 142226.79 ㎡ ，本项目造价约 115 万元 。

1. 3 项目周期： 从合同生效之日至项目整体竣工验收通过。

1.4 招标范围： 麓谷宸翰雅苑项目住宅地块园林景观施工图设计 ，包括从工程的施工图设计、施工配合、必需的报批报建、限额设计等相关工作。范围包括但不限于下列：红线以内、建筑物以外及红线外与市政道路衔接部位的所有室外工程施工图设计、配合室外智能化设计的提资点位进行条件预留、配合室外给排水、强弱电、室外消防、室外燃气管道等各专业图纸汇总出图以及报批报建、施工的配合服务、验收等。包括但不限于：室外道路管网、给排水、电气、传统植栽，园林铺装，园区入口广场、园林水景、景观小品、雕塑、活动设备设施、景观照明、屋顶园林绿化、消防车登高操作场地、海绵城市及绿色建筑、室外运动场地、地上停车位、园区内部道路、地下室车道出入口雨棚深化设计、首层架空层地面、景观亮化、交通设施等，景观施工图设计范围及内容以发包人最终确定为准 。

2. 资格要求

2.1 具有独立法人资格并依法取得企业营业执照，营业执照处于有效期；

2.2 具备住房城乡建设主管部门颁发的工程设计综合资质或 风景园林工程设计专项甲级资质 ，资质证书处于有效期 。

2.3 拟任 项目设计负责人风景园林专业 高级及以上职称 。

2. 5 本次 资格预审 不 接受联合体 资格预审申请 。

2. 7 申请人可 以 就本招标项目上述标段中的 个标段 提出资格预审申请 （适用于分标段的招标项目）；

2. 8 类似工程业绩要求：

□ 不要求

■ 要求， 企业承担过 1 项类似工程； 类似工程业绩的相关要求见申请人须知前附表。

2. 9 其他要求：

2. 9.1 为 麓谷宸翰雅苑项目 提供项目建议书、可行性研究报告、设计文件编制单位及其评估单位不得提出资格预审；

3 . 资格 预审方法

本次资格预审采用合格制。

4. 评标办法

本招标项目采用 综合评估法。

5. 资格预审 文件的获取

5.1 请 申请人 于 202 3 年 8 月 14 日 起 在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 数据电文形式的资格预审 文件。 招标人加载至招标投标交易平台的资格预审文件与其提供的 书面 资格预审 文件具有同等效力。

5.2 本招标项目采用电子 招标投标 方式， 申请人 应当在 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 进行注册 登记 和 CA 认证。

6. 资格预审申请 文件的递交

6.1 电子 资格预审申请 文件递交的截止时间（即： 申请 截止时间，下同）为 202 3 年 8 月 25 日 10 时 00 分。请 申请人 登录 长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ） 下载 电子投标文件制作工具 编制 资格预审申请 文件， 申请人应 在 申请 截止时间前通过 电子招标投标交易平台 递交 数据电文形式的资格预审申请文件 。逾期递交的 资格预审申请 文件， 电子招标投标交易平台 予以拒收。

电子 资格预审申请 文件的解密截止时间为 申请 截止时间后 40 分钟。请 申请人 确保 资格预审申请 文件如期解密。在 资格预审 现场解密的，请 申请人 自备解密电脑和网络。

7. 发布公告的媒介

本次 资格预审公告 同时在《湖南省招标投标监管网》 www.bidding.hunan.gov.cn 、 《长沙公共资源交易电子服务平台》 http://fwpt.csggzy.cn/ 上发布。

8. 行政监督

本次招标项目招标投标监督机构为 湖南湘江新区管委会开发建设局（交通运输局） ， 电话 0731-88 799638 。

9. 其它

9.1 本招标项目采用电子化招投标，申请人在提出资格预审申请前可在长沙公共资源交易电子服务平台（ http://fwpt.csggzy.cn/ ）下载资格预审文件等相关资料。

请各申请人及时下载安装正确版本软件，参与资格预审的申请人需使用电子标书编制软件制作资格预审申请文件。

需要按照资格预审文件要求办理企业 CA 数字证书（含电子印章）、法人 （ 授权委托人） CA 数字证书（含电子印章）、签字章等。

注：本项目资格预审申请、投标过程中，电子系统使用操作遇到问题时可及时向软件公司咨询， 咨询联系方式： 0731-89938899 。

……

10. 联系方式

招 标 人： 长沙麓谷汇达建设发展有限公司 ；

地 址： 湖南湘江新区岳麓西大道 2450 号环创企业广场 B1 栋 18 楼；

联 系 人： 李先生 ；

电 话： 0731-85860503 ；

招标代理机构： 湖南湘沙项目管理有限公司 ；

地 址：长沙 市枫林路喜地大厦 30 楼 ；

联 系 人： 朱泽超、胡文钦、张佑福 ；

电 话： 0731-8 4197000