东城公司储备地块环境提升工程东城公司储备地块环境提升工程招标公告
· 2024-04-04
东城公司储备地块环境提升工程东城公司储备地块环境提升工程施工招标公告
1. 招标条件
本招标项目东城公司储备地块环境提升工程已由张家港市行政审批局以关于东城公司储备地块环境提升工程可行性研究报告暨初步设计的批复张行审投[2024]36号批准建设，项目业主为张家港市东城综合开发有限公司，招标人为张家港市东城综合开发有限公司，招标代理机构为中诚智信工程咨询集团股份有限公司，建设资金来自自筹。项目已具备招标条件，现对该项目东城公司储备地块环境提升工程的施工进行公开招标。
2. 项目概况与招标范围
2.1 本次招标项目的建设地点：位于城宇大厦区域(东至蒋乘路，南至东横河，北至人民路，西至城东工业区)、蒋桥纺织区域(西至蒋乘路，东至二干河，南至金茂物流园，北至未出让地块)、城东工业区区域(北至人民路、南至东横河、西至东二环、东至城宇大厦)、城东5号地块区域(东至乘河东路、西至农鹿路、北至南苑东路、南至新泾路)、双鹿工业区区域(东至农鹿路、北至鹿勤路、西至张家港骏马无纺布有限公司，南至暨阳东路)、城东3号地块内区域(西至蒋乘路，东至二干河，南至骏马社区，北至沙洲东路)、泗港集镇区区域(泗港路两侧人民西路一泗闸路段)共7个已拆迁区域。
2.2 建设规模：位于城宇大厦区域(东至蒋乘路，南至东横河，北至人民路，西至城东工业区)、蒋桥纺织区域(西至蒋乘路，东至二干河，南至金茂物流园，北至未出让地块)、城东工业区区域(北至人民路、南至东横河、西至东二环、东至城宇大厦)、城东5号地块区域(东至乘河东路、西至农鹿路、北至南苑东路、南至新泾路)、双鹿工业区区域(东至农鹿路、北至鹿勤路、西至张家港骏马无纺布有限公司，南至暨阳东路)、城东3号地块内区域(西至蒋乘路，东至二干河，南至骏马社区，北至沙洲东路)、泗港集镇区区域(泗港路两侧人民西路一泗闸路段)共7个已拆迁区域。主要建设内容为:对已储备地块进行场地平整及草籽撒播，面积约50万?，对部分节点进行草坪铺设、绿化种植等。
2.3 标段划分
| 标段编号 | 标段名称 | 招标范围 | 合同估算价（万元） | 工期日历天 |
| E3205820330001738001001 | 东城公司储备地块环境提升工程 | 东城公司储备地块环境提升工程 | 471.46 | 365 |
2.4 其他:本项目设计单位：无
3. 投标人资格要求
3.1 资质条件：投标人须具备，并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。
3.2 业绩要求：
是否有此类要求： ? 是 □ 否
☑ ☐投标人 ☑项目负责人承担过类似工程；
_至今（以竣工验收报告时间为准）承担过_工程；
类似工程认定标准：
☐ 类似工程业绩证明材料:需提供中标通知书（适用于招标项目）、施工合同和工程竣工验收证明书的原件扫描件，施工合同证明材料还需提供江苏省建筑市场监管与诚信信息一体化平台或全国建筑市场监管公共服务平台相应查询网页截图。
☑ 1、学历、职称要求（符合其中一条即可）：（1）获得国家级园林绿化相关专业中级或以上职称的技术人员。 （2）获得园林绿化相关专业初级职称 3 年以上的技术人员。注：①园林绿化相关专业：指与园林绿化工程规划、设计、施工及养护管理相关的专业，包括园林（含园林规划设计、园林植物、风景园林、园林绿化等）、园艺、城市规划、景观、植物（含植保、森保等）、林学、林业、风景旅游、环境艺术等专业。 ②职称证标明专业的，按照职称证专业认定（园林绿化中级资格评审委员会认证的职称证默认是园林绿化相关专业）。职称证未标明专业的，按照评审表或学历证（颁发时间早于职称证）上的专业认定。③获得职称年限以职称证书颁发之年为准，企业投标日期往前倒推。 2、业绩要求：近 4 年参与过 2 个工程造价 100 万元以上已验收合格的园林绿化建设工程。 注：①近 4 年：近4年参与过2个工程造价100万元以上已验收合格的园林绿化建设工程。 注：①近4年：工程竣工时间以竣工验收证明为准，从企业投标日期往前倒推4年。 ②工程造价：原则上以合同金额认定，审计报告金额高于合同金额，以审计报告金额认定。 ③综合性园林绿化工程：指工程建设内容除园林绿化植物栽植、整地外，还包括配套建筑、坐凳、小品、花坛、园路（含汀步）、栈道、栏杆、平台、景墙、驳岸、喷泉、假山、景石、雕塑、广场、铺装、园林景观桥梁、景观照明其中的至少两项内容，单纯的绿化项目和单纯的硬质景观项目，不认定为综合性工程。中标通知书、施工合同、竣工验收证明无法认定综合性园林绿化工程的，须提供审计报告或建设单位（业主）盖章的结算书等证明材料。建设单位（业主）出具的证明材料需要包含建设单位（业主）联系人、联系电话、证明日期等信息。 ④承担：指该工程项目负责人（项目经理），须提供中标通知书或合同或建设单位（业主）证明材料。建设单位（业主）出具的证明材料需要包含建设单位（业主）联系人、联系电话、证明日期等信息。 ⑤专业分包业绩须提供分包合同、分部分项工程竣工验收证明、分部分项审计报告，工程造价以审计报告金额认定。
☑ 上述业绩以苏州市公共资源交易平台-张家港频道企业信息库的业绩为准，申请人必须提前入库备案，相关业绩证明材料原件的扫描件应上传到信息库。
3.3 项目负责人要求：
投标人拟派项目负责人须具备（资格）和有效的建筑施工企业项目负责人安全生产知识考核合格证书(B证)，且必须满足下列条件：
（1）项目负责人不得同时在两个或者两个以上单位受聘或者执业。
（2）项目负责人是非变更后无在建工程，或项目负责人是变更后无在建工程（必须原合同工期已满且变更备案之日已满6个月），或因非承包方原因致使工程项目停工或因故不能按期开工、且已办理了项目负责人解锁手续，或项目负责人有在建工程，但该在建工程与本次招标的工程属于同一工程项目、同一项目批文、同一施工地点分段发包或分期施工的情况且总的工程规模在项目负责人执业范围之内。
3.4 财务要求：/
3.5 信誉要求：/
3.6 其他要求：/
省外投标企业需提供《江苏省省外建筑施工企业资质资格核验书江苏省建筑业企业信用管理手册》扫描件上传到企业信息库（绿化工程不需提供）。
☐ 本工程不接受最新年度苏州市建筑施工企业综合考评结果考评等级为C类及以下投标人参与投标。
☐ 近两年内（从截标之日起倒算)，企业和拟派项目负责人没有因串通投标、 弄虚作假、以他人名义投标、骗取中标、转包、违法分包等违法行为受到建设等有关部门行政处罚的。
☐ 近一年内（从截标之日起倒算)，企业没有无正当理由放弃中标资格(不含项目负责人多投多中后放弃)、不与招标人订立合同、拒不提供履约担保情形的。
☐ 近三个月内(从截标之日起倒算)，企业没有因拖欠工人工资被招标项目所在地省、市、县(市、区）建设行政主管部门通报批评的。
☐ 近五年内（从截标之日起倒算)，投标人或者拟派项目负责人在招标人之前的工程中没有履约评价不合格的，履约评价不合格的名单如下：。
☐ 本工程不接受处于违反投标保证信用承诺行为信息公布期内的企业参与投标。
3.7 本次招标 不接受 联合体投标，联合体投标的应满足下列要求：。
采用联合体投标的，应满足招标文件第二章投标人须知第1.4.2项的规定。
4. 招标文件的获取
4.1 招标文件获取时间为：2024年04月07日8时30分至2024年04月19日9时00分；
4.2 招标文件获取方式：潜在投标人使用CA数字证书登录电子招标投标交易平台获取；
4.3 招标文件每套售价0.0元。
5. 投标文件的递交
5.1 投标截止时间为 ：2024年04月19日9时00分。
5.2 逾期提交的投标文件，招标人不予受理。
6. 其它需要明确的事项
6.1 本招标公告及招标文件中电子招标投标交易平台是指：苏州市公共资源交易平台-张家港频道https://ggzy.zjgzhcs.com/TPBidder/bidderLogin。
6.2 各投标人均可就本招标项目上述标段中的1个标段投标，投标人最多只允许中标1个标段。
如果同一投标人在多个标段中均排序第一，招标人按下列原则推荐中标候选人：
☐ 按照标段顺序，投标人在前面标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
☐ 按照标段招标控制价从大到小的顺序，投标人在招标控制价大的标段被推荐为第一中标候选人后，所投其他标段将不再被推荐为中标候选人。
☐
6.3 ☐ 本项目采用信用评价分筛选模式，满足条件的投标人进入评标入围环节。具体筛选办法见评标办法前附表。
7. 评标方法
本次招标采用：☐综合评估法☐经评审的最低投标价法☑合理低价法，评标标准和方法详见招标文件第三章。
是否采用评定分离： □ 是 ? 否
8. 发布公告的媒介
本次招标公告同时在江苏建设工程招标网、苏州市公共资源交易平台上发布。
9.招标人信用承诺书
本次招标项目招标人信用承诺详见附件。
10. 招投标监督管理部门及电话：张家港市建设工程招标投标管理处 0512-58181559 。
11. 联系方式（异议）
招 标 人：张家港市东城综合开发有限公司 | 招标代理机构：中诚智信工程咨询集团股份有限公司 |
地 址：张家港市杨舍镇沙洲东路555号 | 地 址：苏州市高新区潇湘路99号诚来智研发大楼5楼 |
邮 编：215600 | 邮 编： |
联 系 人：杜佳佳 | 联 系 人：毛以川 |
电 话：15962354967 | 电 话：0512-68079778 |
传 真： | 传 真： |
电子邮箱： | 电子邮箱： |
2024年04月07日
评标办法（合理低价法）评标办法前附表
| 评标入围 | ||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 |
| 2.1.1 | 评标入围条件 | 投标文件存在所列情况之一的，不再进行后续评标 1. 至投标截止时间止，未足额递交投标保证金； 2. 投标函中载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限； 3. 投标函中载明的投标质量标准未响应招标文件的实质性要求和条件； 4. 投标函中载明的投标报价高于最高投标限价的。 |
| 2.1.2 | 信用评价分筛选 | ?不采用 □采用，筛选条件：□采用 1.筛选条件 投标人的信用评价分：; 2.经筛选满足条件的投标人少于 15 人的，招标人将重新招标。 ?不采用 采用信用评价分筛选，经筛选满足条件的投标人少于 15 人的， 应当重新招标 |
| 2.1.3 | 评标入围方法和数量 | 当满足评标入围条件的投标文件超过20 家时，根据下列方法筛选 进入后续评标程序的投标人。 1. 入围筛选方法： ?直接确定： □方法一；R方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六 □开标时从以下方法中随机抽取确定： □方法一；□方法二；□方法三；□方法四；□方法五；□方法六 2.评标入围方法具体细则见附件三。其中： 方法一中： G1 值取值范围：，开标时随机抽取确定；抽取每档按 5%计； G2 值取值范围：，开标时随机抽取确定；抽取每档按 5%计； 方法二中： G1 值取值范围：10%、15%、20%、25%、30%，开标时随机抽取确定；抽取每档按5%计； G2 值取值范围：10%、15%、20%，开标时随机抽取确定；抽取每档按5%计； R=15，平均值以上的单位取 7 家，平均值以下的单位取 8 家 方法三中： G1 值为/，开标时随机抽取确定； G2 值为/，开标时随机抽取确定； 方法四中：G1、G2 值的抽取范围按照方法一或方法二； |
| 初步评审 | |||
| 条款号 | 评审因素 | 评审标准 | |
| 2.2.1 | 形式评审标准 | 投标文件签字盖章 | 符合第二章投标人须知第3.7.6项规定 |
| 投标文件格式、内容 | 符合第八章投标文件格式的要求，实质性内容齐全 | ||
| 报价唯一 | 只能有一个有效报价 | ||
| 投标人名称 | 投标人名称与营业执照、资质证书、安全生产许可证不一致的 | ||
| 2.2.2 | 资格评审标准(适用于未进行 资格预审项目)
| 营业执照 | 具备有效的营业执照 |
| 安全生产许可证 | 具备有效的安全生产许可证 | ||
| 资质证书 | 具备有效的资质证书 | ||
| 资质等级 | 符合第二章投标人须知第1.4.1项规定 | ||
| 拟派项目负责人要求 | 符合第二章投标人须知第1.4.1项规定 | ||
| 其他要求 | 符合第二章投标人须知第1.4.1项规定 | ||
| 2.2.3 | 响应性评审标准 | 无效标判定 | 详见本章附件二无效标条款内容 |
| 2.2.4 | 无效标判定 | 详见本章附件二无效标条款内容 | |
| 详细评审 | ||
| 条款号 | 条款内容 | |
| 2.3.1 | 分值构成 （总分100分） | ? 以投标报价为评审因素 投标报价：满分100分 □ 以投标报价和信用评价为评审因素 投标报价：满分分 投标人市场信用评价：满分分 |
| 2.3.2 | 评标基准价计算方法 | 1、评标基准值计算方法的确定 □ 直接确定：□ 方法五； ? 开标时从以下方法中随机抽取确定： ? 方法一；? 方法二；□ 方法三；□ 方法四；□ 方法五； 2、评标基准值计算具体细则见本章附件B，参数设置如下： 方法一：K值取值范围：95%-98%，每档按0.5%计取，开标时随机抽取确定； 方法二：K1值取值范围：95%-98%，每档按0.5%计取，开标时随机抽取确定； Q1值取值范围：65%~85%，每档按5%计取，开标时随机抽取确定； K2取值为：84%； 方法四：□ K取值为：； □ K值取值范围：，开标时随机抽取确定； 方法五：K值取值范围：，开标时随机抽取确定； Δ值取值范围：，开标时随机抽取确定； 3、特殊情形下，评标基准价调整方式： 评标基准价调整方式：确认存在评委评审和计算错误的，评标基准价按实计算。 |
| 2.3.3(1) | 投标报价得分计算 | 投标报价等于评标基准价的得满分，投标报价相对评标基准价每低1%扣0.6分（不少于0.6分），每高1%扣0.9分（负偏离扣分的1.5倍）；偏离不足1%的，按照插入法计算得分 |
| 2.3.3(2) | 投标人市场信用评价评分标准 | 投标人信用评价得分=信用分值*/% |
| 2.3.4（3） | 投标人行为及标后履约考评扣分 | 按评标时考评扣分时效内的扣分值执行
|
| 2.3.4（4） | 技术标 | 是否编制施工组织设计： □是，合格性评审 ?否，中标后中标人应按有关规定编制施工组织设计 |
| 2.3.4（5）
| 其它 | 评分相等时排序原则： ?投标报价低的排名在前 □信用评价高的排名在前 （投标报价也相等的，由招标人自行确定） |
| 条款号 | 条款内容 |
|
评标入围方法和数量 | 详见本章附件一：评标入围规则 |
| 资格评审标准 （适用于未进行资格预审项目） | 详见本章附件二：资格审查不合格情形 |
| 无效标判定 | 详见本章附件三：无效标条款 |
| 评标基准价计算方法 | 详见本章附件四：评标基准价的计算 |
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