衢 州 第 四 中 学 新 建 项 目 全 过 程 工 程 咨 询 服 务 招 标 公 告

1. 招标条件

本招标项目 衢州第四中学新建项目 已由相关文件批准建设，项目代码 2308-330800-04-01-724503 建设资金来自 财政资金 ，出资比例 为 100% 。项目已具备招标条件，招标人为 衢州市教育局、衢州市政府投资项目建设中心 ，委托招标代理机构为 衢州港盛投资咨询有限公司 ，现 决定对该工程 全过程工程咨询服务 进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围、内容

2.1 项目概况

2.1.1项目建设规模：建设总建筑面积约89500平方米，其中地上建筑面积约77500平方米，包括教学及教学辅助用房约48000 平方米,办公 用房约4500 平方米,生活服务用房约25000平方米；地下建筑面积约12000平方米，主要包括地下机动车停车位等。 配套建设室外运动场、给 排水、电力电信、设备采购安装等工程。按36班建设。

2.1.2建设内容：建筑、结构、装修、给排水、消防、暖通、电气、电梯、智能化、幕墙、以及景观绿化、照明、标志标线、综合管线等室 外附属工程。

2.1.3项目建设地址：选址于姜家山片区柯城路以北，常山大道以东、三清山大道以西。 2.1.4标段划分：一个标段。

2.1.5全过程工程咨询服务期：从签订合同之日起至工程通过竣工备案及缺陷责任期（缺陷责任期24个月）结束为止或工程决算完毕为止（两 者时间以长者为准）。

2.1.6项目质量目标：符合现行的建设工程施工质量验收规范、标准和施工图纸要求，一次性验收合格。 2.1.7项目创优目标：确保创衢江杯优质工程，争创钱江杯优质工程。 2.1.8工程类别与等级：属于一级房屋建筑监理。 2.1.9建安工程费用：工程总投资估算约60670万元，其中工程建安费约45702.8万元。 2.2 全过程工程咨询服务招标范围与工作内容

（1）建设管理工作内容：在招标范围内，履行工程项目建设管理的义务，包括工程建设手续办理、设计优化及设计管理、施工管理、竣工 验收、结算、决算及移交（合同中明确具体工作内容）管理。对整个工程建设的质量、进度、投资、安全、合同、信息及组织协调所有方面进 行全面控制和管理。临时水电、规划许可、施工许可、交评、安评、水保、环评、节能评估、面积预测绘、人防核实、绿化复核、规费缴纳等 施工必须的各项条件、手续、审批的办理。项目全过程施工管理直至各单项验收通过（如规划、国土、环保、水利、人防、气象、排污、交通 等）；综合竣工验收合格；竣工备案；工程档案；整体移交；工程缺陷责任期内的缺陷修复督促管理；BIM应用管理等（以上工作内容包括但不 限于）。

（2）施工监理内容：主要包括施工准备阶段、施工阶段各工序、各部位的监理以及工程备案验收证书取得至签发缺陷责任终止证书和工程 结算、审计的监理、服务工作。对该工程投资控制、进度控制、质量控制、建设安全监管及文明施工的有效管理、组织协调，并进行工程合同 管理和信息管理等方面工作。

（3）造价咨询工作内容：主要包括本项目概算审核、预算编制、建设工程进度款审核、结算初审（含过程结算）、配合决算编制审核等相 关工作；与本项目相关的工程洽商、变更及合同争议、索赔等事项的处置，提出具体的解决措施及方案；制定投资控制方案并实施；编制工程 造价计价依据及对工程造价进行控制和提供有关工程造价信息资料；无信息价材料设备询价等服务。

（4）工作内容：详见第四章《合同条款及格式》。

3. 投标人资格条件、要求

3.1 投标人资格要求： 同时具备以下资质或条件的独立法人企业： （1）具备建设行政主管部门核发的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理甲级资质。 （2）营业执照在有效期内（如营业执照等在办理续期、变更等情况，出具相关主管部门证明文件）。 （3）浙江省外企业须持有浙江省住建厅出具的有效的《省外企业进浙承接业务备案证明》或须在浙江省建筑市场监管公共服务系统完成

备案。

3.2 本项目接受联合体投标。联合体成员不得超过两家。投标人如组成联合体形式投标，牵头单位必须为承担监理工作的单位。 3.3 拟派全过程工程咨询项目负责人、监理负责人、造价咨询负责人资格要求：

3.3.1 全过程工程咨询项目负责人资格要求： 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，并具有中级及以上技术职 称，且在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含 已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

本项目投标截止时间前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格 式业主证明（二）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.3.2 监理负责人资格要求： 国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工程）执业资格，在投标截止时间前不得有在建工程担任全过程 工程咨询项目负责人或全过程工程咨询项目监理负责人或监理工程项目总监理工程师（含已中标工程或为第一中标候选人的业务）。

本项目投标截止时间前已被合法更换的，如原在建工程未通过竣工验收，在投标文件中须提交①项目业主同意更换的证明【见投标文件格 式业主证明（二）】；②项目信息有备案在建设主管部门的，提供建设主管部门同意更换的证明或网上变更信息证明网页截图。

3.3.3 造价咨询负责人资格要求： 国家注册（一级）造价工程师，安装或土建（土木建筑）专业。 注：全过程工程咨询项目负责人可兼任监理负责人。

3.4 在建工程指的是取得五方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单位、勘察单位）或四方（建设单位、施工单位、监理单位、设计单

位）责任主体出具的竣工验收证明材料之前的工程。

3.5 全过程工程咨询定义：工作内容至少包含工程监理、造价咨询两项内容。 3.6 招标人对项目班子人员的数量及资格要求：

序号	岗位	上岗证书要求	数量
1	★全过程工程咨询项目 负责人	国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工 程）执业资格，并具有中级及以上技术职称。	1
2	★监理负责人	房屋建筑专业国家注册监理工程师或浙江省监 理工程师	1
3	房屋建筑专业监理工程师	安装工程专业国家注册监理工程师或浙江省监 理工程师	2
4	安装工程专业监理工程师	国家注册监理工程师（注册专业为房屋建筑工 程）执业资格	1
5	市政公用工程专业监理工 程师	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
6	房屋建筑专业监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	2
7	安装工程专业监理员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师	1
8	★造价咨询负责人	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙 江省监理员	1
		国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙

9	造价编审人员	国家注册监理工程师或浙江省监理工程师或浙 江省监理员	2
10	建设管理人员	建设工程专业中级或以上职称	1
备注： 1、本表为对投入本工程全过程工程咨询人员的最低要求，投标人可在签订合同时按实际需要 增设； 2、以上标注★号人员为资格审查内容，须提供（2023年10月至2024年3月期间任意连续三个 月）的社保证明（加盖投标人所属社保机构印章），不得出现退休返聘人员； 3、浙江省监理工程师是指浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江省监理工程师培训合格 证或衢州市建筑业行业协会颁发的专业监理工程师培训合格证或浙江省设区市监理协会颁发的专 业监理工程师培训合格证的人员。浙江省监理员指持有浙江省建设工程监理管理协会颁发的浙江 省监理员培训合格证或衢州市建筑行业协会颁发的监理员培训合格证或浙江省设区市监理协会 颁发的监理员培训合格证的人员。浙江省建设工程监理管理协会正式更名为浙江省全过程工程咨 询与监理管理协会，更名前后所颁发证书具有同样效力。 4、无★号标注的其他人员在签订合同时按招标文件要求填报，在经招标人审批后作为派驻项 目班子成员，且须提供签订合同止前一个月投标人所属社保机构养老保险交纳证明（加盖投标人所 属社保机构印章）。 5 、本项目中上述人员除全过程工程咨询项目负责人可兼任监理负责人，其他人员不得重 复且不得兼任，所有人员服务期同合同工期。联合体投标，全过程工程咨询项目负责人及监 理负责人必须为联合体牵头人单位的在职人员。 6 、造价咨询负责人、造价编审人员、建设管理人员按需参加会议，其他人员考勤参 照 衢州市政府投资项目建设中心关于印发 《监理单位管理办法》（ 2022 版）（衢投建 【 2022 】 26 号） 进行考核。其中，全过程工程咨询项目负责人变更的，发包人按照工程咨 询合同价的 15% ，最高不超过 100 万元，最低不少于 50 万元，向中标人或承包人收取更换的 违约金；项目监理负责人变更的，发包人按照工程咨询合同价的 15% ，最高不超过 80 万元， 最低不少于 50 万元，向中标人或承包人收取更换的违约金；造价咨询负责人变更的，发包人 按照工程咨询合同价的 15% ，最高不超过 30 万元，最低不少于 10 万元，向中标人或承包人收 取更换的违约金。其他人员根据项目进展情况按国家规范要求配置到位。如全过程工程咨询 项目负责人兼任项目监理负责人的，变更的违约责任同全过程工程咨询项目负责人。

4 . 投标人信息入库

4.1潜在投标人登录衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）办理投标人信息入库（衢州市级交易平台市场主体信息库，下同）备

案事宜。

4.2未办理企业信息入库的投标人，根据显示界面提示免费注册，填写、上传相关主体信息，带*号的必填，填好后提交。投标企业同时 可申领招投标企业CA证书及电子签章。经人工形式审查后公示三天，自动入库。具体操作可参考衢州市企业入库操作手册（投标人）。

4.3 CA办理：

（1）中国联通衢州CA办理流程：投标人注册登录系统单位信息后点击左侧联通CA在线办理,根据流程图在线申请办理，联系电话，0570- 8256007,0570-8252229（流程图网址http://zjqzcert.uni-ca.com.cn:7008/）。

（2）天谷CA在线办理流程：投标人注册登录系统后点击左侧天谷CA在线办理，根据系统操作手册以及流程说明在线申请办理，联系电 话：0570-3899008，15762980753。

（3）浙江CA互认办理流程：在统一登录界面右侧CA办理入口或登录网址： http://zjpubservice.zjzwfw.gov.cn/zhejiangnew/ca_system.html，联系电话：400-998-0000。

5. 投标保证金

本项目交纳投标保证金 0 万元整。

6. 招标文件的获取 6.1招标文件获取方法：在衢州市公共资源交易网（http://ggzy.qz.gov.cn/）免费下载。

6.2投标人可自主下载招标文件，网址为 http://ggzy.qz.gov.cn/ 。确定参加投标的企业可凭本单位CA数字证书登录衢州市公共资源电子交 易系统，按照操作手册在对应模块下载领取。

6.3潜在投标人对招标文件有异议的，应当在投标截止时间10日前登录衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/）--业务办理- -报名--提出质疑。

6.4招标人将在6.2所述网站发布澄清或修改文件。澄清或者修改的内容可能影响投标文件编制的，将在投标截止时间至少15日前发布。潜 在投标人应自行关注网站公告，招标人不再一一通知。投标人因自身贻误导致投标失败的，责任自负。

7. 投标文件的递交

1. 投标文件递交的截止时间 2024 年 04 月 02 日 09 时 30 分 00 秒 。
2. 投标文件递交方式：电子投标文件采用网上递交的方式，上传至衢州市公共资源电子交易系统（http://ggzy.qz.gov.cn/） 7.3不见面开标大厅网址：（http://jyzx.ggzy.qz.gov.cn/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login）。

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在浙江省公共资源交易服务平台和衢州市公共资源交易网上发布。

9 、联系方式

招标人： 衢州市教育局、衢州市政府投资项目建设中心

地址： 衢州市柯城区仙霞中路36号、衢州市柯城区芹江东路288号衢时代创新 大厦19层东

联 系 人： 吴老师、徐工

电 话： 0570-3088698、0570-8897011 招标代理机构： 衢州港盛投资咨询有限公司

地址： 衢州市柯城区亚美路168号 联 系 人： 戴工

电 话： 0570-8553580

2024年03月12日