福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目全过程工程咨询（重新招标） 招标公告

招标编号： E3501020102100177002

1．招标条件

本招标项目 福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目全过程工程咨询（重新招标） 已由 福建省民政厅 以 闽民规财 [2022]52号 批准建设，项目业主为 福建省福利彩票发行中心 ，建设资金来自 财政拨款 ，项目出资比例为 100% ，招标人为 福建省福利彩票发行中心 。招标组织形式为 委托招标 ，委托的招标代理机构为 福建省闽建工程造价咨询有限公司 。项目已具备招标条件，现对该工程建设项目的全过程工程咨询服务进行公开招标。

2．项目概况与招标范围

2.1项目名称： 福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目全过程工程咨询（重新招标） 。

2.2建设地点： 福州市鼓楼区华大街道梅峰居委会井边亭 57号 。

2.3计划总投资： 项目总投资约 8000万元 。

2.4项目概况： 福建省福利彩票发行中心运营大楼装修及设备项目包括运营大楼外立面改造、室内装修、电气、给排水、暖通、智能化、消防、夜景照明、 电梯 、 永久性供电、结构局部加固、室外总体（包括但不限于道路广场及停车场、绿化、围墙、门卫大门、喷灌水及景观照明、燃气、标识标志、充电桩）等内容，改造建筑面积约 12898平方米，具体详见委托人要求 。

2.5计划服务期： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工验收合格、结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止 。

2.6招标范围：本项目的全过程工程咨询服务，包括但不限于以下内容：

（ 1）全过程工程项目管理 服务 （以下简称 “项目管理”）：

从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至项目竣工结算、审计（若有）及缺陷责任期结束之日止的工程项目建设全过程中的管理服务，具体服务内容包括但不限于：项目前期准备工作、报建、报批、设计、施工至项目竣工验收、竣工结（决）算、移交和缺陷责任期的管理，项目前期阶段收集或编制前期报批报建类所需的材料和文本并符合相关部门的要求且应取得相应的批文；组织设计管理工作，申报各项报建审查手续；在项目实施阶段，进行设计管理，设备材料方案及采购管理，施工管理，投资控制，竣工验收及各类档案数字化管理工作，并对工程项目进行质量、进度、合同、信息、安全等方面的有效统筹管理和控制，直到办理竣工验收手续和竣工结（决）算、资产移交委托人、各类档案移交委托人、缺陷责任期满和实施过程的建设管理及各种手续的报审管理工作，做好资产入库、协助产权办理等工作。涉及到红线范围外的水、电、通讯、网络、道路、排污管网的外部接入的手续办理及实施期间的管理。同时根据委托人的需要，负责统筹信息智能化建设和各类相关配套设施建设涉及方案与实施工作 。

（ 2）设计咨询： 范围包括但不限于方案设计、方案深化及优化、初步设计、施工图设计及后续设计服务（含各专业施工图深化和优化）、编制项目概算、配合概算审批；图纸审查配合服务、施工现场配合服务、绘制竣工图及工程竣工验收等全过程配合服务 ； 设计成果符合国家规定的设计深度要求，并通过施工图审查和相关部门审批。工程设计内容包括但不限于运营大楼外立面改造、室内装修、电气、给排水、暖通、智能化、消防、夜景照明、 电梯 、 永久性供电、结构局部加固、室外总体（包括但不限于道路广场及停车场、绿化、围墙、门卫大门、喷灌水及景观照明、燃气、标识标志、充电桩）等内容。

（ 3）工程监理： 包括施工范围内工程项目施工阶段至缺陷责任期的全部监理工作 。

（ 4 ）造价咨询： 包括但不限于参与初步设计方案的相关讨论、编制施工图预算（含工程量清单和招标控制价编制）、工程竣工结算审核、工程进度款审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作（其中在施工过程中对工程变更、设计变更、经济签证及索赔进行初审和管理、材料及设备的询价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费） 。

（ 5 ） 其他 咨询： 委托人就工程项目建设过程管理中提出的其他咨询，包括但不限于消防工程检测检查、施工图设计第三方审查、白蚁防治、空气质量检测、加固补强检测、防雷检测、进场材料检测、高强螺栓检测、焊接探伤检测、水管压力检测、房屋可靠性鉴定、结构鉴定以及委托人要求的其他方面所有检测工作的实施与建设项目所需的其他咨询工作 。

3．投标人资格要求

3.1 应在中华人民共和国境内注册，须具有独立法人资格，具备有效的法人营业执照 。

3. 2 投标人具备的资质 （ 资格） 及其等级必须满足下列条件，并在人员、设备、资金等方面具备相应的工程全过程服务咨询能力：

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程设计资质，具体为： 具备建设行政主管部门核发有效的建筑行业 (建筑工程)设计乙级及以上资质或建筑行业设计乙级及以上资质或工程设计综合资质甲级 ；

建设行政主管部门颁发的且在有效期内的工程监理资质，具体为： 具备建设行政主管部门核发有效的工程监理综合资质或房屋建筑工程监理乙级及以上资质 ；

依据闽建筑函〔 2021〕60号文规定 承担本项目造价咨询任务投标人具体 为 ： 营业执照经营范围应包括工程造价咨询业务。联合体参与投标的，可以是仅指联合体中承担造价咨询任务的成员的营业执照经营范围包括工程造价咨询业务 ；

3. 3 本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（ 1）项目总负责人

须具备 合格有效的 一 级注册建筑师执业资格证书或 一级 注册结构师执业资格证书或 一级 注册建造师执业资格证书（建筑工程专业）或注册监理工程师执业资格证书（房屋建筑工程专业） ，同时具有工程类或工程经济类高级工程师及以上职称，且应是与独立投标人 （或 联合体牵头人）具有直接劳动关系的 本单位正式在岗职工 。

1. 专业咨询负责人

   项目管理负责人： 工程类高级及以上职称，且应是 与 独立投标人或联合体 牵头人 具有直接劳动关系的 本单位正式在岗职工（允许项目 总 负责人兼任，不允许其他岗位人员兼任项目 管理 负责人） ；

   设计咨询负责人： 须具备合格有效的一级注册建筑师 执业资格证书 ，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务单位的本单位正式在岗职工 ；

   工程监理负责人（项目总监理工程师）： 须具备合格有效的注册监理工程师注册执业证书，注册专业为房屋建筑工程，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务单位的本单位正式在岗职工 ；

   造价咨询负责人： 须具备 合格有效的一级注册造价工程师证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担造价任务单位的本单位正式在岗职工 ；

   3. 4 本次招标 接受 联合体投标。 （ 1）自愿组成联合体投标的，应由 具有本招标项目相适应的设计资质的成员单位为联合体牵头人 ,联合体所有成员单位（含联合体牵头人）总数不得超过 2 家。（ 2）联合体各方应具备其所承担招标项目承包内容的相应资质 （或资格） 条件，承担相同 咨询服务 内容的专业单位组成联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级；（ 3）联合体投标的，拟派出的项目 总 负责人必须由联合体牵头人派出；（ 4）联合体投标的，投标保证金由联合体牵头人负责缴交 。

   3. 5 投标人 “类似项目业绩”要求： / ； “类似项目业绩”： / 。

   3. 6 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人 “类似项目业绩”要求： / 。

3. 7 其他要求： （ 1）本招标项目不要求中标人在项目所在地设立分（子）公司，中标人应当依法履行纳税义务；（2）其他详见招标文件 。

4．招标文件的获取

4.1凡有意参加投标者，请于 2022 年 8 月 22 日至 2022 年 8 月 27 日 ，每天上午 09 时 00 分至 12 时 00 分，下午 14 时 30 分至 17 时 30 分（北京时间，下同），到 福建省闽建工程造价咨询有限公司（ 福州市仓山区金榕南路 10号金山榕城广场5#楼3层 ） 购买招标资料。招标资料每份售价 300 元，售后不退。

5．评标办法

本招标项目采用的评标办法： 综合评估法 。

6．投标保证金

6.1投标保证金提交的金额： 人民币 捌 万元整 。

6.2投标保证金提交的时间： 投标截止时间前 。

6.3投标保证金提交的方式： （ 1）从投标人所在地企业基本账户银行以电汇或银行转账的形式，汇到招标人指定的投标保证金账户；或（2）按福州市相关规定交存年度投标保证金；或（3）银行保函形式（如采用银行保函的形式提交项目投标保证金的，现场须提交银行保函原件，不用另外密封）。

7．投标文件的递交

7.1递交投标文件的截止时间： 2022年 9 月 15 日 09 时 30 分，提交地点为 福州市公共资源交易中心本项目开标室（福州市温泉公园路 69号福州市行政服务中心三楼） 。

7.2 逾期送达的或未送达指定地点或密封不符合规定的的投标文件，招标人不予受理 。

7.3 在提交投标文件的同时， 独立 投标人 （ 或联合体牵头人 ） 的法定代表人或其委托代理人应当持身份证原件到场验证登记，若为法定代表人到场的，应出示营业执照复印件加盖公章及购买标书 收款 凭证 原件 ；若为委托代理人到场的，应出示授权委托书原件及身份证复印件并加盖公章及购买标书 收款 凭证 原件 。

8．发布公告的媒介

本次招标公告同时在 福建省公共资源交易电子公共服务平台（ ）、福州 市 建设工程电子招投标交易平台（ ）、福州建设工程招标投标信息网() 上发布。

9．联系方式

招标人： 福建省福利彩票发行中心

地 址： 福州市 鼓楼区中山路 26号

联系人： 陈先生

电 话： 0591- 87819580

招标代理机构： 福建省闽建工程造价咨询有限公司

地 址： 福州市仓山区金榕南路 10号金山榕城广场5#楼3层

联系人： 邹剑峰、陈文娟

电 话： 0591 - 87603304、87605650、87601739转8815、8816

招标投标交易场所名称： 福州市公共资源交易服务中心

地 址： 福州市温泉公园路 69号福州市行政服务中心三楼

电 话： 0591-87598412

招投标监督机构名称： 福州市城乡建设局

地址： 福州市仓山区南江滨西大道 193号东部办公区

电话： 0591-83355860