爱众 ·沁芳庭设计招标澄清通知及补充通知

第 1 号

各投标 人 ：

现将 爱众 ·沁芳庭设计 招标文件澄清及补充通知如下，请遵照执行：

一、 澄清通知 部分

提问一： 请提供用地周边市政道路设计标高？

回复一： 设计标高详见招标系统附件所上传图纸 GS01-26#地块原始地貌_t8 ，请投标人自行下载。

提问二： 请提供规划条件文件函，配套设施是否有特殊需求？

回复二： 规划条件文件函详见招标系统附件所上传文件《建设项目规划设计条件通知书》，请投标人自行下载。

提问三： 请提供户型配比？

回复三：项目定位、户型面积区间详设计任务书，户型配比请投标人根据相关内容自行详细设计。

提问四： 请提供前期定案策划方案文本，以体现公平竞争？

回复四：请投标人结合设计任务书、项目位置及广安市场行情等内容自行详细设计。

提问五： 标书里面确定了建筑面积及容积率 2.2，任务书里面规划条件容积率上限为2.5，以哪个条件为主？

回复五： 以 本项目招标文件中 容积率 2.2为准 。

提问六： 请提供本地块及周边控规图？

回复六：暂无本地块所在片区控规，投标人可根据任务书提示，自行进行现场踏勘或沟通规划等有关部门，了解项目所在片区相关情况。

提问七： 设计任务书中第四 .1-1.1条中，单方造价限额2500元/㎡，此处造价是否指建安成本？计算时是否包含景观、照明等相应指标？

回复七：设计任务书中第四 .1-1.1条中，单方造价限额2500元/㎡是指建安成本，建安成本计算范围为除营销中心和样板房室内装修工程之外的由设计人承包范围内的所有设计内容，其中包含景观、照明等相应指标。

二、补充通知部分

1、招标文件第三章评分办法 （综合评估法）评标办法前附表 2.2.4（4） 其他因素评分标准 — 项目管理机构 评审标准 中的 1、建筑专业负责人（1人）：具有一级注册建筑师执业资格得 2分；具有勘察设计专业高级及以上职称加2分。本项最高得4 分。 修改为 1、建筑专业负责人（1人）：具有一级注册建筑师执业资格得 2分；具有设计 相关 专业高级及以上职称加 2分。本项最高得4 分。

2、招标文件第三章评分办法（综合评估法）评标办法前附表2.2.4（4） 其他因素评分标准 —项目管理机构 评审标准 中的 4、电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得 2 分；具有建筑电气（建筑智能化）专业高级及以上职称的加1分。本项最多得3分。 修改为 4、电气专业负责人（1人）：具有注册电气工程师（供配电）执业资格得 2 分；具有建筑电气 相关 专业高级及以上职称的加 1分。本项最多得3分。

招标人：广安卓恒房地产开发有限公司

招标代理机构 :四川华扬君鹏工程项目管理有限公司

2 024 年 1 月 10 日