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学士坊传统民居区微改造工程施工招标公告

1.招标条件

学士坊传统民居区微改造工程已由绍兴市越城区发展和改革局以越发改项建〔2024〕3 号批准建设，建设资金来自古城保护基金，出资比例为100%，项目业主为绍兴市名城建设发展有限公司，招标人为绍兴市名城建设发展有限公司，委托代理机构为浙江诚实工程咨询有限公司。项目已具备招标条件，现对该项目的施工进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目投资估算17706万元，工程概算15541.27万元，其中工程费用6245.11万元，建设地点：绍兴市越城区府山街道，实施范围东至保佑桥小区、南至学士街，西至街井头，北至唐皇街府山街道，实施范围东至保佑桥小区、南至学士街，西至街井头，北至唐皇街。项目涉及浙江省文物保护单位周恩来祖居建设控制地带。

建设规模：用地面积约4149㎡，改造后建筑面积约5038.2㎡，及两侧传统居民区场外景观工程。其中，改造后的社区服务设施用房和公共租赁用房（西）为仿古建筑，且建筑面积分别约为1068.45平方米和2134.69平方米。

□本工程按绿色建筑三星级标准实施。

2.2招标范围：施工图设计范围内的三个单体以及配套用房、场外工程等，包括但不限于土建(含加固、改造、地上及地下建筑结构、装修)、幕墙、安装（电气、给排水、消防、空调、智能化、电梯、抗震支架等）、图纸范围内的场外（市政绿化景观、雨污水、场外给水及消防水、景观照明、低压部分）、雕塑小品、广告宣传栏，图纸范围内的开关站部分等内容。其中活动家具、健身器材、公共租赁用房（北）楼的分体式空调设备、厨房设备及其配电、西楼陈列展览、高压电力设备、燃气管线、通信线缆等不在本次招标范围内。具体内容详见施工图及工程量清单。

本次招标工程费用：约3566.7590万元。

2.3施工总工期：300日历天。

2.4是否属于政府采购工程?是□否

2.5是否专门面向中小企业预留

□是

?否（不专门面向中小企业采购的原因及适用条款）

2.6专门面向中小企业预留的实施方式

□2.6.1本标段整体面向中小企业；

□2.6.2本标段联合体形式面向中小企业，以联合体形式参加本次投标的，联合体中中小企业承担的合同份额需达到（不低于40%）以上。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1具备建设行政主管部门核发的建筑工程施工总承包三级及以上资质；（对应资质应在浙江省建筑市场监管公共服务系统上资质动态核查结果处于合格状态）

3.2具备有效的企业安全生产许可证，企业主要负责人（法定代表人、企业经理、企业分管安全生产的副经理、企业技术负责人）具有对应有效的安全生产考核合格证书；

3.3?自2020年01月01日以来□承接过/?完成过单个合同建筑面积1500平方米及以上的施工业绩，内含古建筑修缮或仿古建筑工程（工程总承包若采用联合体的，投标人在联合体中承担施工任务）。

业绩证明资料：

①投标文件中须同时提供：施工合同、竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）。

备注：

①单位工程质量竣工验收记录不予认可。上述业绩证明资料缺一不可。如以上证明材料未能体现招标文件中所要求业绩特征的，则需提供项目所在地行业主管部门出具的证明材料并加盖公章，否则作为无效业绩。

②工程业绩时间以竣工验收资料（竣工验收证书或竣工验收报告或竣工验收备案表）中载明的竣工验收时间为准，业绩面积以合同中注明的建筑面积为准。

③投标人以联合体方式共同承接的施工总承包或工程总承包业绩，其独立承担的施工内容须符合上述业绩要求，除提供业绩证明材料①中的内容外，还需另行提供该业绩项目的联合体协议书。

④业绩类别相关定义：业绩证明资料能够明确体现该工程是古建筑或仿古建筑的新建工程、维修工程、修缮工程、保护工程等均为有效。

古建筑修缮工程是指利用传统建筑材料和现代建筑材料,在特定范围内对古建筑的复原、加固及修补工程；仿古建筑工程是指以传统结构为主(木结构、砖石结构)利用传统建筑材料(砖、木、石、土、瓦等)建造的房屋建筑工程