招商局前海环贸中心（自贸时代中心）智慧商业及办公空间运营系统开发项目-招标公告
· 2025-07-03
招商局前海环贸中心（自贸时代中心）智慧商业及办公空间运营系统开发项目
（招标项目编号：4403922025012000304Y）
一、招标概况
项目名称：招商局前海环贸中心（自贸时代中心）
项目编号：44039220250120003
是否重大项目：否
招标项目名称：招商局前海环贸中心（自贸时代中心）智慧商业及办公空间运营系统开发项目
招标项目编号：4403922025012000304Y
工程类型：其他
招标方式：公开招标
资格审查方式：资格后审
是否场外项目：是
二、公告基本信息
| 公告发布时间 | 2025-07-03 09:00:00 至 2025-07-23 18:00:00 |
| 公告质疑截止时间 | 2025-07-13 17:00:00 |
| 公告答疑截止时间 | 2025-07-18 17:00:00 |
| 招标文件获取方式 | 网上获取 |
三、招标人与招标代理
| 建设单位 | 单位名称 | 深圳市前海蛇口和胜实业有限公司 |
| 通讯地址 | 广东省深圳市南山区前海怡海大道招商局经贸中心一期A座22层 | |
| 经办人 | 皇工 | |
| 办公电话 | 0755-88279521 | |
| 电子邮箱 | huangfanjin@cmhk.com |
四、详细公告内容
招商局前海环贸中心（自贸时代中心）智慧商业及办公空间运营系统开发项目【标段编号：4403922025012000304Y001】
| 本次招标内容 | 包括但不限于以下内容： 1.智慧商业及办公空间运营系统的开发部署： 包含综合管理、能源管理、商业运营管理（客流统计，停车管理系统等）、安全管理、环境品质管理、设备资产管理、物业工单管理、办公空间运营管理（空间运营、会议室预约、门禁通行、员工服务、访客管理等）、设备管理和首页看板版块等版块内容。可按业态分权分域管理，并预留未来酒店业态相关系统接入及部署条件。 2.集成的系统有：视频监控、客流统计系统、消防系统、入侵报警系统、出入口控制系统（含办公访客管理系统）、电梯运行监测、变配电系统（含发电机系统监测）、给排水系统、暖通空调系统、智能照明系统（含泛光照明、室外景观照明等）、能耗管理系统、环境监测系统、车位引导及反向寻车系统、室内定位系统、计算机网络系统、信息发布及导购系统、充电桩系统、停车场管理系统等。 3.需预留与招商现有存量业务系统对接条件（如招商BI商业智能系统、招商云视频系统、招商停车管理CMPark系统、招商通、招商π等），并无条件配合与其他平台对接或集成，并提供相关接口文档资料。 4.系统开发、集成交付：系统开发集成、边缘节点开发集成、IOT平台集成、空间运营系统开发集成等。 5.云服务开通及系统部署：云服务开通、边缘节点安装部署、项目IOC的安装部署等 6.项目交付和验收:组建交付团队，配合甲方进行交付过程中的端到端技术管理、项目管理，输出详细测试用例并完成系统互联互通测试、场景功能测试、性能测试、安全测试、可靠性测试，支撑甲方完成项目验收。 7.技术培训:对项目及相关运营管理人员进行系统操作培训及赋能，提供现场产品功能的使用操作培训，及系统使用及常见问题处理等指导材料。 | |
| 本次发包工程估价 | 450万元 | |
| 工程地址 | 广东省深圳市南山区前海合作区 | |
| 拟采用评标方法 | 定性评审法 | |
| 拟采用定标方法 | 直接票决 | |
| 投标文件递交方式 | 线上递交 | |
| 投标文件递交截止时间 | 2025-07-23 18:00:00 | |
| 是否接受联合体投标 | 不接受 | |
| 投标人资质要求 | ||
| 其他资质要求 | 中华人民共和国境内注册的独立法人资格或合伙制企业或者其他组织。 | |
| 项目负责人资格 | 无 | |
| 业绩要求 | 详见招标文件 | |
| 其他 | 详见招标文件 | |
| 投标申请 |
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