项目所有设计文件的精细化审查工作。精细化审查内容包括优化设计方案，对各专业技术合理性及成本进行有效管控，同时减少本专业技术不合理及各专业间错、漏、碰、缺等问题连带的后期变更和成本增加，提升和促进设计图纸质量；强审是指按照有关法律、法规，对施工图涉及公共利益、公众安全和工程建设强制性的内容（包含以往施工图强制性审查的内容）进行的审查和优化。具体包括以下内容：
方案设计阶段（根据项目实际开展)、初步设计阶段（根据项目实际开展)、施工图设计阶段及后期配合阶段的设计文件精细化审查服务。审查服务专业包括：总图规划、建筑、结构（含基坑和装配式）、给排水、强电、弱电（管线系统）、空调、消防、园林景观、装饰装修、智能化、泛光照明、幕墙工程（含外墙门窗及阳台栏杆）、标识标线、地块内道路（匝道）等。设计文件全过程精细化审查主要设计阶段及工作内容如下：
1.方案阶段：根据实际开展阶段对设计方案进行审查和咨询，并提出优化建议。
2.初步设计阶段：根据实际开展阶段对初步设计文件进行审查和咨询，并提出优化建议。
3.施工图设计阶段：
对施工图设计文件进行精细化审查，并提出优化建议；结合项目 BIM团队审查成果，协同和尝试采用BIM手段开展一体化审图。核查深铁置业已有的相关标准化产品及技术的应用情况，核对施工图设计文件是否满足深铁置业施工图设计技术标准各专业的相关要求，并按深铁置业施工图设计评审表的内容予以评审。
4.施工图后期配合阶段：对后期可能发生的功能调整、施工期间的重大设计修改、施工咨询服务等设计文件进行精细化审查，并提出优化建议。
5.各精细化审查阶段的工作完成后，提交各专业：审查意见及其监督落实情况表和未落实原因分析报告、精细化审查总结报告、阶段性关键事项审查清单各事项反馈资料及落实情况报告、设计院综合能力评价报告等成果文件。
6.参与各精细化审查阶段相关会议并提出书面优化建议及建立相关建议台账，按各专业各阶段关键事项审查清单前置性的介入设计院的过程设计。
7.在任务书和业主相关制度基础上负责制定各专业相关审图要点、建立针对设计院图纸质量把控的相关标准和评价体系、逐步制定对精审单位的管理要求。
8.应业主要求参与政府相关主管部门、业主需要配合和沟通的其他事项。
（二）本次招标范围不包括：/
具体范围以招标文件、任务书为准。