1.招标条件

本次招标二砂文创园三期已经郑州市中原区发展和改革委员会批准建设，招标人为河南国创文化发展有限公司，建设资金来源为自筹，项目出资比例为100％。项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1建设地点：河南省郑州市中原区华山路78号

2.2项目概况：中国第二砂轮厂始建于1956年，由当时的民主德国援助建设，是新中国一五期间重点建设项目，2019年厂区旧址被评为第八批全国重点文物保护单位，其中7栋厂房列为国家级文物保护建筑。二砂文创园三期依托原二砂厂旧址及厂区内保留完好的工业建筑史迹，打造城市更新、城市休闲、城市文化完美结合的非标商业范本，建设成为国内一流的文化创意产业园区。本项目招标范围为天山路、能源路、二砂南路、二砂北路围合区域及天山路以西二砂南路与园区中央大道之间、中央大道北侧至46#楼（含）周边区域内单体建筑（46#楼、43#楼、92#楼、90#楼、93#楼五栋国家级文物保护建筑以及与其毗邻的其他既有建筑）的修缮及改造装修、园林景观、室外管网、标识系统、泛光照明、配套设施等，建筑面积约9.6万m²，室外景观面积约3.7万m²。

2.3标段划分：二个标段

一标段43#、46#、90#、92#、93#及其毗邻的既有建筑，栈桥、管架、烟囱等构筑物，遗存工业设备的结构加固（维修改造）工程、建筑公区装修及室内配套安装工程、电梯、空调、泛光照明等；43#、46#、90#、92#、93#及其毗邻既有建筑的消防工程；天山路以西、能源路以东、二砂北路以南、二砂南路以北区内，及46#、43#楼室外周边区内，19#楼西侧主路围合区内，园区室外管网工程（含雨水、污水、自来水、消防等）、高低压供配电工程、景观工程（含景观小品、雕塑、艺术装置、标志标识、导视系统等）、园区智能化工程、园区泛光照明、特色灯光及显示设备、园区通信网络工程、园区中水系统、园区公厕、垃圾站等；

二标段43#、90#、92#、93#的文保修缮工程；

2.4招标范围：一标段本项目的施工准备期、施工期、工程收尾期且完成竣工结算及保修期等全过程监理服务，施工及保修阶段的全过程监理，包括工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的全过程监理服务，同时协助发包人进行项目管理、设计管理(针对施工图设计、设计变更提出专业建议或意见)；

二标段本项目的施工准备期、施工期、工程收尾期且完成竣工结算及保修期等全过程监理服务，施工及保修阶段的全过程监理，包括工程施工准备阶段、施工阶段、工程收尾阶段及工程质量保修阶段的全过程监理服务。

2.5监理服务期限：17个月； 一标段分两期实施，一期7个月,二期10个月。

2.6质量控制目标：合格；

3.投标人资格要求

3.1本次招标一标段要求投标人须具备独立法人资格、房屋建筑工程监理甲级资质及电力工程乙级及以上资质或工程监理综合资质，并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人没有处于被责令停产、停业、或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；其中，投标人拟派项目总监须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，须提供与本单位签订的劳动合同和社会保险证明（提供注册证书、劳动合同、2025年1月1日以来任意3个月社会保险证明）。

二标段要求投标人须具备独立法人资格、文物保护工程监理甲级资质（范围包含近现代重要史迹及代表性建筑），并在人员、设备、资金等方面具有相应的能力，投标人没有处于被责令停产、停业、或者投标资格被取消、最近三年内没有骗取中标或者严重违约或者重大工程质量问题（由投标人出具承诺，格式自拟）；其中，投标人拟派项目总监须具备文物保护工程责任监理师证书（从业范围包含近现代重要史迹及代表性建筑），须提供与本单位签订的劳动合同和社会保险证明（提供注册证书、劳动合同、2025年1月1日以来任意3个月社会保险证明）。

3.2业绩要求：一标段投标人须具备自2022年1月1日至今承担过至少一项单项合同7万平方米及以上房屋建筑工程监理业绩（以合同签定时间为准）；二标段投标人须具备自2022年1月1日至今承担过至少一项文物保护工程类似项目监理业绩（以合同签定时间为准）。

3.3财务要求：投标人财务运行状况良好，即没有财务被接管、冻结、破产状态，提供 2024 年度经会计师事务所或审计部门出具的财务审计报告（若企业成立时间不足一年的提供银行资信证明）。

3.4对参与投标竞争的单位，需承诺2022年1月1日以来企业、企业法定代表人、项目总监、被授权委托人无行贿犯罪记录（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.5投标人需按以下要求进行查询，并提供查询结果页面截图。列入失信被执行人的申请人，不得参与本次投标活动；本项目不接受在中国执行信息公开网（zxgk.court.gov.cn/shixin/）网站被列为失信被执行人的投标单位参与投标，查询对象包括企业、法定代表人、项目总监（投标人须提供网站查询打印页，打印页需包括查询日期，查询日期为公告发布之日之后，经查询有失信记录的将被取消投标资格）。

3.6对参与投标竞争的单位，需承诺未被列入环境污染防治惩戒黑名单（由投标人出具承诺，格式自拟）。

3.7单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加同一招标项目的投标，提供投标企业在国家企业信用信息公示系统中公示的公司信息、股东或投资人信息（网页截图或网页打印件并加盖公章）。

3.8本次招标不接受联合体投标。