中铁建工集团有限公司启动区东北部小学项目、中铁建工集团有限公司启动区东南片区小学项目、中铁建工集团有限公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一围挡采购

招标编号：ZTJGBJF-XAQY-2025-022

本招标项目 中铁建工集团有限公司启动区创新坊东北部小学项目、中铁建工集团有限公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一围挡采购招标人为中铁建工集团有限公司，需求单位为 中铁建工集团有限公司启动区创新坊东北部小学项目、中铁建工集团有限公司启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目经理部，招标项目资金来自 工程款 ，比例为 100% 。本招标项目已具备招标条件，现进行公开招标。

2.1 项目概况

启动区创新坊一、二期项目住宅部分施工总承包标段一项目建设地点位于河北省雄安新区启动区，E01-05-08地块、E01-05-23 地块柳莺公园北侧、易宁大街南侧、北清东路东侧、端阳路西侧；E01-07-02地块、E01-07-03 地块位于河北省雄安新区启动区柳莺公园北侧、易宁大街南侧、西孙路东侧、丽阳路西侧区域。启动区创新坊一期项目住宅部分项目，本项目总用地面积8.1万平方米，总建筑面积23.83万平方米，其中地上建筑面积16.23万平方米，地下建筑面积7.6万平方米。共包含26栋住宅楼、7栋配建及1栋幼儿园。

住宅楼基础形式为桩基础，主体结构采用钢筋混凝土剪力墙结构。地下车库基础形式为筏板基础，主体结构采用钢筋混凝土框剪结构。

主要建设内容包括但不限于地基与基础（不含已完成部分土护降）、主体结构、幕墙工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给排水及采暖、建筑消防、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、小市政、电梯、泛光照明、高低压变配电工程、燃气工程、人防及其附属设施、标识标牌（含地名牌）及交安工程、配套工程等图纸范围内的全部内容。

合同工期：本项目从开工到交房669日历天，计划2025年3月1日开工，2026年12月29日竣工。节点工期要求：结构正负零：2025/8/13；主体结构封顶：2025/11/13；外立面完成：2026/5/14；项目完工：2026/10/29；项目竣工：2026/12/29。

创优目标：确保取得河北省建筑工程安济杯奖（省优质工程）、省级结构优质工程（全部楼栋均要求达到相关申报标准，获奖楼栋数不低于楼栋总数的40%）、河北雄安新区建设工程雄安质量杯（雄安精品工程）、省级安全文明示范工地、省级QC成果等。配合发包人争创绿色建造科技示范工程、完整居住社区建设科技示范项目、高品质住宅科技示范工程、省级科技创新（新技术应用）工程等各类奖项，践行高起点规划、高标准建设雄安新区的要求，创造雄安质量。

建设地点：项目位于启动区，宗地编号为XACR-2024-008，住宅部分地块编号为E01-05-08、E01-05-23、E01-07-02、E01-07-03。四至范围：

E01-05-08地块：东至端阳路，南至EC2，西至ND29，北至EB2；

E01-05-23地块：东至端阳路，南至EG6，西至ND29，北至EC2；

E01-07-02地块：东至ND31，南至ED30，西至ND30，北至EB2；

E01-07-03地块：东至丽阳路，南至ED30，西至ND31，北至EB2。

6.2中铁建工集团有限公司启动区创新坊东北部小学项目

1.工程名称：启动区创新坊东北部小学项目施工总承包。

2.工程地点：

启动区创新坊东北部小学项目：项目位于启动区创新坊片区

E01-07-01 地块，四至范围：东至 ND30 路，西至 NC6 路，南至 ED43

路，北至 EB2 路。

3.工程立项批准文号：雄安建交施函〔2025〕0015 号 。

4.资金来源：财政投资。

5.工程内容：

启动区创新坊东北部小学项目：项目新建 1 所 36 班小学。总用

地面积 26077.90 平方米，总建筑面积 28560.00 平方米，其中地上建

筑面积 23360.00 平方米，地下建筑面积 5200.00 平方米。主要建设

内容包括教学及教学辅助用房、服务用房、地下车库及设备用房，同

步建设室外配套工程。

6.3工程承包范围：

本次招标范围包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、

人防工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、园林景观工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、燃气工程、热力工程、减隔震、抗震支架、实验室配套主体工程、高低压变配电（包括但不限于项目上级开关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水、临电、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容及图纸范围内的全部施工（具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准）、缺陷修复、保修养护及数字化模型（BIM、CIM）建设（直至取得经新区相关部门验收通过的 BIM 合格意见）及应用。

 二、合同工期

启动区创新坊东北部小学项目：计划工期 674 日历天，计划开工

时间为 2025 年 2 月 5 日（以实际开工令为准），计划竣工时间为 2026年 12 月 11 日。

具体开工时间以发包人书面通知为准，合同工期总日历天数：674天。

合同工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天

数不一致的，以工期总日历天数为准。

 三、质量标准

工程质量符合 合格 标准。

6.2中铁建工集团有限公司启动区东南片区小学项目

1.工程名称：启动区东南片区小学项目施工总承包。

2.工程地点：

启动区东南片区小学项目：项目位于启动区 E03-06-17 地块，四至范围：东至 ND55 路，西至 NB5 路，南至 ED65 路，北至 ED63路。

3.工程立项批准文号：雄安建交施函〔2025〕0014 号 。

4.资金来源：财政投资。

5.工程内容：

启动区东南片区小学项目：项目新建 1 所 36 班小学。总用地面积 35180.64 平方米，总建筑面积 32348.08 平方米，其中地上建筑面积 27246.16 平方米，地下建筑面积 5101.92 平方米。主要建设内容

包括教学及教学辅助用房、服务用房、地下车库及地下设备用房等，同步建设室外配套工程。群体工程应附《承包人承揽工程项目一览表》。

6.工程承包范围：

本次招标范围包括但不限于地基与基础、土方工程、主体结构、人防工程、建筑装饰装修（含精装修）、建筑屋面、建筑给水、消防水、消防电、排水及供暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、建筑

节能、电梯工程、室外工程、小市政工程、园林景观工程、泛光照明、智能化工程、标识标牌工程、燃气工程、热力工程、减隔震、抗震支架、实验室配套主体工程、高低压变配电（包括但不限于项目上级开

关站至本项目变配电室的材料、设备等的采购、报装、施工、维护等，直至取得国网验收合格意见，不论项目上级开关站是否在本项目红线内）、临水、临电、安全文明施工等临时工程的全部工程建设内容

及图纸范围内的全部施工（具体以招标阶段的招标文件、图纸、工程量清单为准）、缺陷修复、保修养护及数字化模型（BIM、CIM）建设（直至取得经新区相关部门验收通过的 BIM 合格意见）及应用。

 二、合同工期

启动区东南片区小学项目：计划工期 674 日历天，计划开工时间为 2025 年 2 月 5 日（以实际开工令为准），计划竣工时间为 2026 年12 月 11 日。具体开工时间以发包人书面通知为准，合同工期总日历天数：674天。合同工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的工期天数不一致的，以工期总日历天数为准。

 三、质量标准

工程质量符合合格标准。

2.2 招标范围

本次招标划分为 1 个包件，包件所含标的的名称、数量、交货地点、交货期等见本招标公告附件1-1和附件1-2。

3.1 本次招标要求投标人具备下列与本招标项目相应的资质、履约能力、信誉等：

（1）注册资质要求：在中国境内依法登记注册，具有合法有效营业执照的法人，注册资金大于或等于200万元，开具增值税专用发票。

（2）财务要求：具有良好的资金财务状况，提供 2022年至2024年的财务报表（含资产负债表、现金流量表、利润表/损益表），财务报表由投标人编制或经会计事务所或审计机构出具均可。投标人成立时间晚于前述时间要求的，提供成立以来的财务状况。

（3）业绩要求：提供 2021年 1 月 1 日至投标截止之日已完成、正在履行或新承接的包含本次同类标的供货的合同或协议书 2 份，每份合同或协议书的金额大于或等于 100 万元，时间以合同或协议书的签订日期为准。

（4）信誉要求：未因不良行为、产品质量等在中国中铁股份有限公司或招标人限制交易期限内。

（5）其他要求：

5.1 投标人中标后为本次招标区域内的雄安新区工程项目供应货物时必须加入雄安新区区块链资金管理平台并遵守其对资金监管的规定。

3.2 本招标项目同一包件中，一个制造商对同一品牌同一型号的材料，仅能委托一个代理商参加投标；同一品牌同一型号材料的制造商和代理商不得在本招标项目同一包件中投标。

3.3 本次招标 不接受 联合体投标。

4.1 本招标项目的招标文件免费电子发售，凡有意参加投标者，请于本招标公告发布之日起至2025年6月2日16时00分（北京时间，下同），登录中铁鲁班商务网-中国中铁采购电子商务平台（以下简称中铁鲁班平台，网址：www.crecgec.com）注册认证通过并开通平台服务后免费下载电子招标文件。潜在投标人登录网站→企业→点击供方交易系统（二期）→在我的交易中点击最新商机（公告）→在最新公告列表里搜索本招标项目→选中需投标包件点击响应→填写联系人、联系方式并点击确定→标书下载。具体操作指导请查看中铁鲁班平台或咨询中铁鲁班平台客服电话4006-010100。

4.2 潜在投标人请于上述招标文件发售时间内完成响应和下载电子招标文件。如投标人未及时完成相关操作导致无法参加投标的，投标人自行承担后果。

4.3 潜在投标人应仔细阅读招标文件全部内容。如有疑问，应于2025年6月3日16时00分前通过中铁鲁班平台提出。同时，请注意招标文件是否包括附件资料：þ否；□是，包括  / 。

5.1 本次招标要求递交的投标保证金金额见本招标公告附件1-1，递交时间应在投标截止时间前，递交形式包括银行转账、银行电汇、投标保函或投标保单任一形式，其他要求见招标文件第二章投标人须知第3.4款。

5.2 投标人需在投标截止时间前将①本公告附件1-3投标保证金递交信息表填满、②营业执照扫描件、③银行转账回单/银行电汇回单/投标保函/投标保单的扫描件（根据递交形式任一扫描件）以投标保证金：投标人名称+招标编号+包件名称为题发送至指定邮箱：870548379@qq.com

5.3 如以银行转账、银行电汇形式递交投标保证金的，应从投标人的基本账户转出，并足额递交至下方指定银行账户，否则视为未按规定提交投标保证金。

（1）收款单位： 中铁建工集团（北京）雄安分公司 

（2）开户银行： 中国农业银行股份有限公司总行营业部（非转汇行） 

（3）账号： 20110101934010030001 

（4）联行号：103100000018

（5）备注说明： 投标保证金+招标编号+包件号  

5.4 如以投标保函形式递交投标保证金的，投标人可参考第六章投标文件格式中投标保函格式，投标人递交的投标保函不得对招标文件要求的担保金额、担保范围、担保期限、担保内容作出降低担保效力的实质性修改，否则视为未按规定提交投标保证金。

5.5 如以投标保单形式递交投标保证金的，应是保险公司出具的不可撤销、不可转让的见索即付保证保险，否则视为未按规定提交投标保证金。

5.6 如投标人选择纸质的投标保函或投标保单递交投标保证金的，投标保函或投标保单的纸质原件应在投标截止时间前线下递交至地址： 河北省保定市容城县建设者之家一号营地 G9-2；联系人： 南培培 ；电话：13325433009。投标保函或投标保单的纸质原件未能按时送达的，视为未按规定提交投标保证金；逾期递交的，将予以拒收。（注：电子的投标保函或投标保单不需要线下递交，附在投标文件对应处线上递交。）

5.7 如投标人申请两个及以上包件投标时，应按参加投标的包件分别递交投标保证金，并注明投标保证金对应的包件。因投标人原因导致投标保证金递交后无法认领的，则投标人自行承担后果。

6.1 本招标项目采用电子招标投标，电子投标文件通过中铁鲁班平台递交。投标人按参加投标的包一投，按包件分别编制投标文件。

6.2 投标文件递交的截止时间（即投标截止时间）为： 2025年6月9日16时00分。投标人应在投标截止时间前，通过下载招标文件的中铁鲁班平台完成电子投标文件的递交。投标人所递交的投标文件不予退还。

6.3 投标文件的递交：①在投标文件界面将PDF格式的签字盖章投标文件扫描件作为投标主文件上传；②在报价信息界面对所列标的项填写报价且保存的报价总价须与投标文件的报价总价一致；③点击提交按钮，状态显示为已投标即完成。中铁鲁班平台对上传的电子投标文件自动加密，开标时自动解密。

6.4 未上传签字盖章投标文件或未在中铁鲁班平台填写投标报价的，视为主动放弃投标；逾期递交的投标文件，将予以拒收。

6.5 提醒投标人充分考虑可能因网络等原因出现投标文件未能及时递交的风险，宜提前递交和检查电子投标文件和报价，以免出现投标无效。如在中铁鲁班平台操作过程中遇到问题，请及时联系平台客服（4006-010100）。

6.6 如招标文件要求提交投标样品的，投标样品是投标文件的组成部分，线下递交符合招标文件要求的投标样品，否则其投标将被否决。

7.1 开标时间（同上述投标截止时间）：2025年6月