本招标项目 航材交易集散中心项目总承包工程招标公告 项目已具备招标条件，现对该项目进行邀请招标。

1. 招标条件

本招标项目 航材交易集散中心项目工程 ，项目业主为 广东美华航空投资有限公司 ，建设资金来自招标人自筹资金，招标人为 广东美华航空投资有限公司 。项目已具备招标条件，现对该项目的 航材交易集散中心项目 总承包工程进行邀请招标。

2.项目暂定最高限价： 1900元/m2。（最终以招标文件为准）

3 . 项目概况与招标 承包 范围

3 .1 建设地点：广州空港经济区飞粤大道以东、T2连接线以北（东二地块）

3 .2 建设规模和建设内容： 地下室建筑面积 约 7100.00平方米，地上建筑面积 约 46700.00平方米，合计建筑面积 约 53800.00 平方米。

3 .3 项目计划建设期：详见招标文件。

3 .4 招标 承包 范围 包括但不限于 ：

（ 1）土建工程：含总包范围内的土方工程、 基坑支护工程、 桩基工程及检测、基础工程、砌筑工程（含 ALC板）、钢筋混凝土工程、装配式工程（如有）、钢结构工程 （ 含钢楼梯） 、围护工程、门窗 栏杆 工程、屋面及外墙工程 （ 含幕墙工程） 、防水工程、保温工程、防腐隔热保温工程、楼地面装饰工程、墙柱面装饰工程、天棚工程、油漆涂料工程 、 人防工程 及其他装饰工程等。

（ 2）机电系统供应及安装工程：给排水工程、消防工程、暖通工程、电气工程（含变配电工程（红线内部分包含在合同总价中，红线以外部分按实计算）、 抗震支架、发电机、 强电、智能化、电梯、 空调机房及设备、 卷帘门、滑升门及升降平台、电动门等） 、 燃气、自来水、光纤入户、室分信号工程、机械车位、人防工程、亮化及航报灯、 锅炉及蒸汽系统、污水处理系统、动力工程等。

（ 3）室外工程：包括所有室外道路、停车场、自行车棚、室外综合管线工程（含市政管网CCTV）、室外弱电工程、室外消防管网、配套及附属用房、景观绿化工程、围墙、照明、交通标识及道路划线（包括二次划线）、园区进出口与市政道路的申请及接驳、雨污排水及给水与市政接口的申请及接驳、电力与市政接口的申请与接驳 、 海绵城市 等。

（ 4）施工期间临时水、临时电、施工道路开口等：施工临时用水及用电的申请及施工，施工期间出入口大门开启的申请及与市政道路的施工接驳（包括但不限于相关道路接驳、绿化修复等工作内容）等。

（ 5） 建设项目的配合及协调：

1）对各独立承包及专业分包单位给予协调及配合工作（若有），包括但不限于配合各独立承包/专业分包于主体结构及二次结构中预留洞口及封堵、实施及配合各独立承包/专业分包设备基础（混凝土基础）/预埋件/设备吊装孔/设备平台预留、脚手架、垂直运输及按合同要求总承包需提供的其它协调及配合工作（具体详见配合费的附件15）。甲方指定分包（包含工艺设备分包）的安全文明管理。 若各独立承包/专业分包为承包人直接实施时，将不计取此部分对应的总包配合费。

2）根据发包人提供的资产台账相关数据（具体录入要求以竣工验收前发包人提供的模板及要求为准）。

（ 6） 除非合同中另有约定或发包人向承包人发出了书面声明，否则，承包人的承包范围将包括本协议书条款没有特别说明，但在图纸中有所规定或为实现合同目的所合理包含的一切内容与项目。

（ 7） 上述本项目工程范围未尽事宜，详见合同附件 13：项目界面划分表（如有）。

（ 8） 投标价为承接本项目招标范围内全部内容的费用（含项目所需的第三方检测费用和通过验收费用），投标人需根据招标文件要求以及企业自身情况进行报价。

（ 9）工程承包范围包括但不限于 本工程的 ： 工程勘察报告复核、施工图深化、报批报建（除立项、土地证、工程规划许可证、环境影响评价、安全评价技术服务、交通影响分析、节能评估报告书、水土保持方案报告书由发包人负责外），施工、配合及协调独立承包等工作。具体内容如下：

1） 建设项目的工程勘察报告复核：包括对发包人在招标期间提供勘察成果的审查，若审查发现项目涉及增加超前钻、持力层检验、勘察点或者承包人认为有必要时等情况，由承包人自行委托原有勘察单位进行补勘或委托其他勘察单位进行重新勘察，前述工作内容及费用均包括在本次承包范围及总价内。承包人需对发包人提供的地勘报告、测绘报告的完整性、准确性自行进行踏勘核准，地质实际情况与勘察报告不符等风险由承包人承担。

2） 建设项目的设计深化：按发包人要求按时保质提交设计成果，并取得国家相关职能部门的审查、批准（含中间成果和阶段性成果），以及负责完成各项审批手续办理等工作。

本工程二次深化设计内容包括但不限于： 洞口预留（结合保温系统及制冷系统甲指分包等各专业、各分包图纸）、提升门 /装卸平台/充气门封安装节点、装配式建筑、配套楼装修、ALC板墙体、彩钢板围护墙体、 幕墙、 钢结构、抗震支架、智能化、电梯、 气体灭火、空调机房及设备、发电机、燃气、自来水、光纤入户、室分信号、机械车位、人防工程、亮化及航报灯、生活及消防泵房、永久用电、 卷帘门、电动伸缩门、给排水、消防、暖通、锅炉及其附属设备、污水处理及其附属设备、综合管网 （ 大小市政） 、景观绿化、交通标识及道路划线、工艺配合、围墙等及相关设施、基坑支护及项目涉及的所有二次深化设计。

3） 建设项目的报批报建：发包人负责办理立项报批、土地证、工程规划许可证（指整个项目，不含施工后道路开口、市政管网等后续一切规划许可的办理）。承包人代理发包人办理其他除上述外与本工程相关的所有手续， 承包人负责机场限高净空审核意见批复、 环境影响评价、安全评价技术服务、交通影响分析、节能评估报告书、水土保持方案费，缴纳人防异地建设费、 海绵城市专项评估费 、高可靠性供电费 。 承包人 负责施工许可证至获得房屋不动产权证全过程中包含的以及投入运营所必备的所有手续及验收，包括但不限于：水土保持过程监测、水土保持验收、能耗监测系统接入政府系统、竣工验收、规划验收、防雷验收、节能验收、安全评估验收、档案验收、不动产权证、节能验收、运营期排水排污许可证 、 海绵城市验收 等。取得上述相关政府许可文件所涉及到的所有评估、检测等一切费用以及上述工作的委托服务费用均包含在合同总价中，即便前述费用政府规定应由发包人支付、在合同清单中未单独列项或与实际发生有所偏差，也均视为相关费用及风险已综合包括在合同总价中。

4 . 投标人资格要求

4 .1 企业资质要求：建筑工程施工总承包二级或以上资质。

4 .2持有合法有效工商营业执照的独立法人。