报建编号：
招标备案号：12032025034001
施工资格预审公告
津建交河西施工[2025]0312
| 1、 | 招标条件 |
| 本项目天津空天数字产业园改造项目已由 天津市河西区行政审批局 以 津西审批投备案【2025】02号 批准建设，招标人为 天津空天科技产业发展有限公司 ，建设资金为 29717 万元，资金来源为 银行贷款:23774万元，自筹及其它资金:5943万元 ，资金来源已经落实，建设规模为 66000平方米 。项目已具备招标条件， 天津泰达建安工程管理咨询有限公司 受 天津空天科技产业发展有限公司 的委托，现对该项目的 施工 进行公开招标择优选定承包人。 |
| 2、 | 项目概况与招标范围 | 2.1 | 项目概况：天津空天数字产业园改造项目，建设规模为66000平方米，项目总用地面积81834.64平方米,地上总建筑面积75451.06平方米;本次提升改造面积约为 66000平方米，拟通过产业载体提升改造，为产业企业提供研发及众创空间、孵化器及创业空间和智能制造空间。改造范围共分为三期，一期为77#、16#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造及修缮装饰装修和附属设施。二期为1#-3#、9#、13#、76#、14#、60#、61#、66#、69#、73#、74#、75#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造，市政基础设施及公共设施提升改造，景观提升改造、项目智能化改造、泛光照明、停车场改造及修缮装饰装修和附属设施。三期为 23#、79#、56#、50#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造及修缮装饰装修和附属设施。改造后作为产业研发、中试测试、办公及附属用房、产业配套设施、产业高端制造厂房使用。,总投资额29717万元。 | | 2.2 | 工程建设地点：大沽南路882号 | | 2.3 | 标段划分与招标范围：
本次招标标段为：
一标段：标段名称：天津空天数字产业园改造项目二期、三期施工，招标范围：本次提升改造面积约为 50737.92平方米，地上建筑面积 49534.10平方米，地下建筑面积 1003.82平方米，最大单体建筑面积8492.38平方米，最大单体跨度25.94（空中连廊）米，最高建筑高度23.97米，最高层数地上5层，地下1层；本次改造范围共分为两期，二期为1#-3#、9#、13#、76#、14#、60#、61#、66#、69#、73#、74#、75#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造，市政基础设施及公共设施提升改造，景观提升改造、项目智能化改造、泛光照明、停车场改造及修缮装饰装修和附属设施。三期为 23#、79#、56#、50#，主要建设内容是现有建筑外门窗更换，暖通、电气、给排水、强弱电、消防等改造及修缮装饰装修和附属设施。本项目建设规模为50737.92平方米，具体详见招标人所发施工图及工程量清单范围内的全部内容。总投资额13000.0万元。
| | 2.4 | 计划工期要求：2025年06月30日 至 2026年12月30日 | | 2.5 | 工程质量要求：国家验收规范合格标准 |
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| 3、 | 投标人资格要求 | 3.1 | 本次招标要求投标人须具有：
一标段：资质：建筑工程施工总承包三级及以上，资格:1、企业营业执照副本在有效期内；2、资质等级证书副本在有效期内；3、安全生产许可证在有效期内；4、本项目应配备人员：（1）正项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，具备5年及以上施工现场管理工作经历；（2）副项目经理1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书；（3）施工管理负责人1名，应具有建设行政主管部门颁发的建筑工程二级注册建造师及以上有投标资格的注册建造师证书，可由正或副项目经理兼任或单独配置，资格等级不低于副项目经理；（4）技术管理负责人1名，应具有工程技术类高级职称，并具备 10 年以上施工现场管理工作经历，且为本单位职工，投标人 提供任命书并在其中对工作年限加以承诺；（5）项目部人员具体要求详见资格预审文件、招标文件；5、其他资质要求：（1）为全面贯彻落实九部门联合印发的《关于在招标投标活动中对失信被执行人实施联合惩戒的通知》（法〔2016〕285 号）和《住房城乡建设部办公厅关于印发失信被执行人信用监督、警示和惩戒机制建设分工方案的通知》，经信用中国网站 （www.creditchina.gov.cn）查询为被人民法院列为失信被执行人的投标单位，将被拒绝参与本项目投标活动，本标段不接受联合体投标。 | |
| 4、 | 投标确认方式 |
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